Chapitre 1 L’évolution du parc social
L’offre locative sociale dans la région Hauts-de-France s’élève à 593 655 logements au 1er janvier 2023. Entre 2022 et 2023, elle augmente de 0,3 %, soit une progression moindre qu’au niveau national (1,0 %).
Entre 2017 et 2023, les logements sociaux ont progressé de 4,4 % dans la région contre 8,1 % en France métropolitaine.
La loi SRU impose à certaines communes un taux minimum de logements sociaux (20 % ou 25 %). Ainsi, en moyenne sur la région, le parc social représente, au 1er janvier 2023, 23,0 % des résidences principales contre 17,5 % au niveau national.
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2023 | Évolution 2023/2022 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 143 684 | 1,0 | 17,5 | 28,8 | 15,3 | 82,1 | 2,6 |
| France de province | 3 763 791 | 0,9 | 15,6 | 27,9 | 19,8 | 78,0 | 2,2 |
| Hauts-de-France | 593 655 | 0,3 | 23,0 | 35,4 | 37,1 | 61,4 | 1,5 |
| Aisne | 41 136 | 0,4 | 17,8 | 35,1 | 24,3 | 74,5 | 1,2 |
| Nord | 279 432 | 0,5 | 24,8 | 36,6 | 34,8 | 63,2 | 2,0 |
| Oise | 68 962 | 0,9 | 20,1 | 33,0 | 16,4 | 82,4 | 1,2 |
| Pas-de-Calais | 161 725 | -0,1 | 26,0 | 35,0 | 56,2 | 43,5 | 0,4 |
| Somme | 42 400 | -0,5 | 16,7 | 32,9 | 25,7 | 71,7 | 2,5 |
| Métropole Européenne de Lille | 140 280 | 1,0 | 26,9 | 40,2 | 19,7 | 76,8 | 3,5 |
| CU d’Arras | 12 520 | 1,1 | 24,9 | 45,1 | 18,5 | 80,3 | 1,2 |
| CU de Dunkerque | 29 431 | 0,0 | 34,2 | 32,0 | 26,5 | 73,1 | 0,4 |
| CA Amiens Métropole | 26 337 | -0,8 | 30,0 | 43,4 | 11,8 | 84,1 | 4,1 |
| CA Chauny Tergnier La Fère | 4 844 | 0,4 | 20,1 | 32,2 | 21,2 | 78,8 | 0,0 |
| CA Creil Sud Oise | 15 309 | 0,7 | 46,1 | 59,8 | 5,7 | 93,7 | 0,6 |
| CA Douaisis Agglo | 19 746 | -0,4 | 31,3 | 29,4 | 59,4 | 40,1 | 0,5 |
| CA Grand Calais Terres et Mers | 11 848 | -0,3 | 26,6 | 43,1 | 23,1 | 76,9 | 0,0 |
| CA GrandSoissons Agglomération | 7 982 | 0,0 | 32,9 | 47,2 | 16,3 | 80,4 | 3,3 |
| CA Maubeuge Val de Sambre | 14 927 | 1,0 | 28,3 | 36,3 | 39,9 | 60,1 | 0,0 |
| CA Valenciennes Métropole | 23 162 | -2,0 | 27,6 | 39,2 | 48,5 | 49,0 | 2,5 |
| CA d’Hénin-Carvin | 21 467 | 0,3 | 41,4 | 28,8 | 65,7 | 34,3 | 0,0 |
| CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane | 31 661 | -0,1 | 27,0 | 36,1 | 72,8 | 27,2 | 0,0 |
| CA de Cambrai | 4 593 | 2,4 | 12,7 | 26,9 | 42,9 | 56,0 | 1,1 |
| CA de Lens - Liévin | 48 073 | -0,3 | 46,9 | 41,0 | 70,2 | 29,4 | 0,4 |
| CA de la Baie de Somme | 4 435 | -0,2 | 19,6 | 57,2 | 26,5 | 73,5 | 0,0 |
| CA de la Porte du Hainaut | 16 630 | 0,1 | 26,0 | 48,1 | 69,2 | 30,8 | 0,0 |
| CA de la Région de Château-Thierry | 3 803 | 2,4 | 16,2 | 31,8 | 15,0 | 85,0 | 0,0 |
| CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne | 10 172 | 0,5 | 26,8 | 38,3 | 9,4 | 87,9 | 2,6 |
| CA des Deux Baies en Montreuillois | 4 255 | 1,4 | 14,0 | 9,2 | 39,3 | 60,7 | 0,0 |
| CA du Beauvaisis | 12 213 | 0,8 | 27,0 | 47,2 | 17,9 | 78,5 | 3,6 |
| CA du Boulonnais | 15 496 | -1,5 | 30,3 | 37,7 | 24,1 | 74,8 | 1,1 |
| CA du Caudrésis et du Catésis | 2 251 | -0,2 | 8,5 | 8,6 | 38,6 | 61,4 | 0,0 |
| CA du Pays de Laon | 5 974 | -0,4 | 31,0 | 40,5 | 24,6 | 73,2 | 2,3 |
| CA du Pays de Saint-Omer | 6 360 | -0,1 | 14,4 | 34,6 | 33,2 | 66,0 | 0,8 |
| CA du Saint-Quentinois | 8 743 | 0,5 | 23,5 | 50,9 | 24,3 | 75,0 | 0,7 |
| CC Avre Luce Noye | 436 | -0,2 | 4,9 | 0,0 | 49,1 | 50,9 | 0,0 |
| CC Coeur d’Ostrevent (CCCO) | 8 866 | 0,2 | 30,7 | 46,4 | 83,1 | 16,9 | 0,0 |
| CC Coeur de l’Avesnois | 1 306 | 0,9 | 10,3 | 0,0 | 31,6 | 68,4 | 0,0 |
| CC Flandre Lys | 2 200 | 1,9 | 13,7 | 0,0 | 71,1 | 28,9 | 0,0 |
| CC Nièvre et Somme | 886 | 0,0 | 7,6 | 0,0 | 82,1 | 17,9 | 0,0 |
| CC Osartis Marquion | 1 128 | 2,1 | 6,5 | 0,0 | 71,0 | 29,0 | 0,0 |
| CC Pays d’Opale | 790 | -1,4 | 8,1 | 0,0 | 76,6 | 23,4 | 0,0 |
| CC Picardie des Châteaux | 585 | -0,3 | 8,2 | 0,0 | 31,1 | 66,2 | 2,7 |
| CC Ponthieu-Marquenterre | 622 | 0,0 | 4,4 | 0,0 | 81,4 | 18,6 | 0,0 |
| CC Pévèle-Carembault | 4 418 | 1,8 | 11,2 | 13,1 | 62,0 | 38,0 | 0,0 |
| CC Retz en Valois | 2 114 | -0,9 | 17,2 | 24,5 | 16,5 | 83,5 | 0,0 |
| CC Senlis Sud Oise | 2 062 | 3,8 | 19,2 | 0,0 | 4,5 | 95,5 | 0,0 |
| CC Somme Sud-Ouest | 853 | -0,4 | 5,3 | 0,0 | 80,0 | 20,0 | 0,0 |
| CC Terre de Picardie | 629 | 0,5 | 8,5 | 0,0 | 69,8 | 30,2 | 0,0 |
| CC Thelloise | 3 261 | 0,7 | 13,3 | 0,0 | 31,6 | 68,4 | 0,0 |
| CC Thiérache Sambre et Oise | 719 | -0,3 | 10,1 | 0,0 | 37,7 | 62,3 | 0,0 |
| CC de Desvres-Samer | 778 | 4,3 | 8,6 | 0,0 | 68,5 | 31,5 | 0,0 |
| CC de Flandre Intérieure | 5 486 | 2,4 | 12,9 | 7,7 | 56,6 | 43,4 | 0,0 |
| CC de l’Aire Cantilienne | 2 459 | -0,7 | 12,2 | 0,0 | 8,5 | 91,5 | 0,0 |
| CC de l’Est de la Somme | 979 | 0,0 | 11,3 | 0,0 | 76,9 | 23,1 | 0,0 |
| CC de l’Oise Picarde | 959 | -0,8 | 11,3 | 0,0 | 58,8 | 41,2 | 0,0 |
| CC de la Champagne Picarde | 575 | 2,7 | 6,7 | 0,0 | 48,5 | 51,5 | 0,0 |
| CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel) | 1 291 | -0,2 | 11,0 | 0,0 | 31,7 | 68,3 | 0,0 |
| CC de la Picardie Verte | 1 537 | -0,8 | 11,5 | 0,0 | 54,4 | 45,6 | 0,0 |
| CC de la Plaine d’Estrées | 590 | 2,1 | 8,0 | 0,0 | 38,6 | 61,4 | 0,0 |
| CC de la Région d’Audruicq | 959 | -1,8 | 8,7 | 0,0 | 80,9 | 19,1 | 0,0 |
| CC de la Terre des Deux Caps | 1 193 | -0,4 | 13,3 | 14,6 | 82,7 | 17,3 | 0,0 |
| CC de la Thiérache du Centre | 1 439 | -0,3 | 12,8 | 0,0 | 42,9 | 54,8 | 2,2 |
| CC des 7 Vallées | 1 213 | -2,7 | 9,6 | 0,0 | 78,4 | 21,6 | 0,0 |
| CC des Campagnes de l’Artois | 396 | -0,3 | 2,9 | 0,0 | 77,8 | 22,2 | 0,0 |
| CC des Deux Vallées | 1 804 | 3,0 | 18,6 | 0,0 | 13,7 | 86,3 | 0,0 |
| CC des Hauts de Flandre | 2 064 | 0,4 | 9,6 | 0,0 | 72,0 | 28,0 | 0,0 |
| CC des Lisières de l’Oise | 556 | -0,4 | 8,5 | 0,0 | 25,7 | 74,3 | 0,0 |
| CC des Pays d’Oise et d’Halatte | 2 681 | 0,4 | 18,7 | 20,3 | 17,9 | 82,1 | 0,0 |
| CC des Portes de la Thiérache | 231 | 0,0 | 7,7 | 0,0 | 29,4 | 70,6 | 0,0 |
| CC des Sablons | 2 413 | 1,9 | 16,6 | 39,9 | 23,7 | 76,3 | 0,0 |
| CC des Trois Rivières | 1 277 | -0,2 | 13,9 | 40,1 | 34,5 | 65,5 | 0,0 |
| CC des Villes Soeurs | 2 039 | 2,1 | 11,8 | 0,0 | 26,5 | 73,5 | 0,0 |
| CC du Canton d’Oulchy le Château | 79 | 0,0 | 3,5 | 0,0 | 51,9 | 48,1 | 0,0 |
| CC du Canton de Charly sur Marne | 346 | -1,1 | 5,5 | 0,0 | 12,4 | 87,6 | 0,0 |
| CC du Chemin des Dames | 84 | 0,0 | 3,8 | 0,0 | 85,7 | 14,3 | 0,0 |
| CC du Clermontois | 2 921 | 1,8 | 18,3 | 17,1 | 14,4 | 85,6 | 0,0 |
| CC du Grand Roye | 1 687 | 0,4 | 15,5 | 0,0 | 43,9 | 56,1 | 0,0 |
| CC du Haut Pays du Montreuillois | 309 | -0,3 | 4,9 | 0,0 | 77,0 | 23,0 | 0,0 |
| CC du Liancourtois | 1 616 | -0,1 | 17,2 | 19,2 | 9,3 | 90,7 | 0,0 |
| CC du Pays Noyonnais | 2 620 | -0,4 | 19,5 | 33,1 | 24,2 | 75,8 | 0,0 |
| CC du Pays Solesmois | 250 | -1,2 | 4,1 | 0,0 | 70,0 | 30,0 | 0,0 |
| CC du Pays de Bray | 864 | -0,2 | 11,5 | 0,0 | 46,9 | 53,1 | 0,0 |
| CC du Pays de Lumbres | 564 | 2,2 | 5,9 | 0,0 | 84,4 | 15,6 | 0,0 |
| CC du Pays de Mormal | 1 867 | 2,6 | 9,4 | 21,0 | 53,2 | 46,8 | 0,0 |
| CC du Pays de Valois | 2 523 | 5,1 | 11,3 | 29,2 | 12,6 | 87,4 | 0,0 |
| CC du Pays de la Serre | 500 | -1,0 | 8,3 | 0,0 | 47,4 | 52,6 | 0,0 |
| CC du Pays des Sources | 452 | 10,0 | 5,0 | 0,0 | 45,4 | 54,6 | 0,0 |
| CC du Pays du Coquelicot | 791 | -0,4 | 6,5 | 0,0 | 41,3 | 58,7 | 0,0 |
| CC du Pays du Vermandois | 976 | -0,4 | 7,6 | 0,0 | 39,3 | 60,7 | 0,0 |
| CC du Plateau Picard | 1 540 | -2,2 | 12,6 | 0,0 | 37,0 | 63,0 | 0,0 |
| CC du Sud Avesnois | 2 591 | 0,3 | 23,7 | 46,4 | 39,0 | 61,0 | 0,0 |
| CC du Sud-Artois | 870 | -0,5 | 8,0 | 0,0 | 73,3 | 26,7 | 0,0 |
| CC du Ternois | 1 209 | -0,2 | 7,7 | 0,0 | 59,9 | 40,1 | 0,0 |
| CC du Territoire Nord Picardie | 997 | -3,3 | 7,7 | 0,0 | 47,7 | 52,3 | 0,0 |
| CC du Val de Somme | 860 | 0,0 | 7,9 | 0,0 | 66,3 | 33,7 | 0,0 |
| CC du Val de l’Aisne | 515 | 8,4 | 6,2 | 0,0 | 50,9 | 49,1 | 0,0 |
| CC du Val de l’Oise | 350 | 2,3 | 5,1 | 0,0 | 76,3 | 23,7 | 0,0 |
| CC du Vexin-Thelle | 410 | -0,2 | 5,1 | 0,0 | 50,0 | 50,0 | 0,0 |
| CC du Vimeu | 871 | 1,3 | 8,9 | 0,0 | 55,6 | 44,4 | 0,0 |
| CC interrégionale Aumale - Blangy-sur-Bresle | 860 | -6,9 | 9,1 | 0,0 | 35,9 | 64,1 | 0,0 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2023 ; INSEE, recensement de la population 2020 |