Chapitre 4 L’ancienneté et l’état énergétique du parc social
Au 1er janvier 2023, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux de la région Hauts-de-France est de 44,4 ans, contre 40,9 ans en France métropolitaine.
| Zone | Logements âgés de moins de 5 ans | Logements âgés de 5 à 9 ans | Logements âgés de 10 à 19 ans | Logements âgés de 20 à 39 ans | Logements âgés de 40 à 59 ans | Logements âgés de plus de 60 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 6,0 % | 7,3 % | 10,8 % | 21,0 % | 36,1 % | 18,7 % |
| France de province | 6,2 % | 7,8 % | 11,8 % | 21,3 % | 36,3 % | 16,6 % |
| Hauts-de-France | 4,6 % | 6,6 % | 10,8 % | 20,1 % | 35,5 % | 22,4 % |
| Aisne | 2,6 % | 3,6 % | 9,9 % | 22,2 % | 51,2 % | 10,6 % |
| Nord | 5,1 % | 7,8 % | 11,0 % | 19,1 % | 35,6 % | 21,3 % |
| Oise | 5,4 % | 6,8 % | 10,0 % | 24,9 % | 39,5 % | 13,4 % |
| Pas-de-Calais | 3,6 % | 5,6 % | 10,7 % | 19,3 % | 28,3 % | 32,6 % |
| Somme | 5,8 % | 6,2 % | 11,9 % | 19,6 % | 40,3 % | 16,3 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2023 |
L’ancienneté des constructions influe sur le diagnostic de performance énergétique des logements (DPE). Fin 2022, 81,1 % des logements du parc locatif social de la région ont fait l’objet d’un DPE (réalisé selon les règles en vigueur avant le 1er juillet 2021). Les logements classés en A et B, considérés comme peu énergivores, représentent 11,8 % du parc social disposant d’un DPE renseigné, contre 17,9 % en France métropolitaine. Les logements classés en F et G, qualifiés de « passoires thermiques » et considérés comme très énergivores, en représentent 5,6 % (3,4 % au niveau national).