Chapitre 6 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans la région, 33 646 logements sont vacants et 16 557 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2021, parmi les 1 255 564 logements loués ou proposés à la location dans la région Île-de-France, 2,7 % sont vacants, contre 2,9 % en France métropolitaine. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 1,3 %, contre 1,6 % au niveau national. Dans la région Île-de-France, en 2020, 5,0 % de logements ont changé de locataire, contre 7,6 % en France métropolitaine.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2021 | Taux de vacance totale au 01/01/2021 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2021 | Taux de mobilité en 2020 |
|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 4 703 295 | 2,9 % | 1,6 % | 7,6 % |
| France de province | 3 447 731 | 3,0 % | 1,7 % | 8,5 % |
| Île-de-France | 1 255 564 | 2,7 % | 1,3 % | 5,0 % |
| Paris | 219 325 | 2,3 % | 1,2 % | 3,8 % |
| Seine-et-Marne | 100 389 | 2,8 % | 1,6 % | 5,3 % |
| Yvelines | 119 719 | 2,8 % | 1,0 % | 6,7 % |
| Essonne | 113 876 | 3,2 % | 1,1 % | 6,2 % |
| Hauts-de-Seine | 192 861 | 2,7 % | 1,5 % | 4,8 % |
| Seine-Saint-Denis | 221 742 | 2,5 % | 1,2 % | 4,3 % |
| Val-de-Marne | 167 883 | 2,7 % | 1,3 % | 4,7 % |
| Val-d’Oise | 119 769 | 2,9 % | 1,6 % | 5,7 % |
| Boucle Nord de Seine | 61 239 | 2,1 % | 1,1 % | 4,9 % |
| Est Ensemble | 70 441 | 2,3 % | 1,1 % | 3,8 % |
| Grand-Orly Seine Bièvre | 96 685 | 3,0 % | 1,7 % | 4,8 % |
| Grand Paris Grand Est | 37 693 | 3,3 % | 1,3 % | 4,9 % |
| Grand Paris Seine Ouest | 29 080 | 2,1 % | 1,0 % | 4,9 % |
| Grand Paris Sud Est Avenir | 38 315 | 1,8 % | 0,6 % | 4,9 % |
| Paris Est Marne&Bois | 47 068 | 2,6 % | 1,0 % | 4,7 % |
| Paris Ouest La Défense | 63 519 | 3,2 % | 1,9 % | 5,2 % |
| Paris Terres d’Envol | 43 102 | 2,3 % | 1,0 % | 4,4 % |
| Plaine Commune | 70 506 | 2,3 % | 1,4 % | 4,4 % |
| Vallée Sud-Grand Paris | 52 678 | 3,0 % | 1,6 % | 4,4 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 |