Chapitre 7 Loyers et financements

17,7 % des mises en service à destination des plus précaires

Le PLUS (Prêt locatif à usage social) a financé 47,8 % des logements mis en service en 2020 dans la région. Le PLAI (prêt locatif aidé d’intégration) qui a financé des logements à destination des publics les plus en difficultés, a concerné 17,7 % des mises en service en 2020 dans la région contre 23,2 % en France métropolitaine.

Le loyer moyen s’élève à 7,0 €/m² en 2021, ce qui situe la région au 1er rang des régions les plus chères de métropole. Dans le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 8,9 €/m² contre 7,0 €/m² en France métropolitaine.

Le loyer moyen est par ailleurs conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 6,8 €/m² pour les logements financés par un PLAI et 9,9 €/m² pour ceux financés par un PLS.

La publication porte sur les logements concernés par l’enquête RPLS (voir la section Méthodologie et définitions) et intègre tous les financements correspondant (PLAI, PLUS, PLS, PLI). Le répertoire ne couvrant pas les logements-foyers de personnes âgées, de personnes handicapées, de jeunes travailleurs, de travailleurs migrants, ni les résidences sociales, cela explique la relative faible part de PLAI parmi les modes de financement initiaux en 2020.