Chapitre 4 Les mises en service et les sorties du parc
En 2020, 17 292 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2020 et le 1er janvier 2021, 17 292 logements sociaux ont été mis en service dans la région Île-de-France. Il s’agit du deuxième plus faible volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en services, 90,1 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (49,5 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (40,7 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis dans le parc privé : ceux-ci représentent 9,9 % des mises en service en 2020 ; 41,4 % d’entre eux ont fait l’objet de travaux de réhabilitation.
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2021 | Logements sociaux au 01/01/2020 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 038 864 | 4 984 246 | 63 378 | 11 242 | 7 529 | 4 935 | 14 946 | 12 070 |
| France de province | 3 690 920 | 3 654 981 | 46 086 | 9 610 | 6 510 | 3 736 | 9 709 | 8 282 |
| Île-de-France | 1 347 944 | 1 329 265 | 17 292 | 1 632 | 1 019 | 1 199 | 5 237 | 3 788 |
| Paris | 236 748 | 232 999 | 2 142 | 0 | 8 | 55 | 1 670 | 556 |
| Seine-et-Marne | 108 619 | 107 305 | 1 636 | 227 | 35 | 20 | -40 | 243 |
| Yvelines | 129 509 | 127 062 | 2 300 | 196 | 183 | 86 | 612 | 145 |
| Essonne | 127 420 | 124 822 | 2 635 | 154 | 0 | 24 | 141 | 209 |
| Hauts-de-Seine | 203 659 | 202 385 | 1 683 | 358 | 160 | 276 | 385 | 1 393 |
| Seine-Saint-Denis | 235 058 | 231 016 | 3 328 | 146 | 460 | 373 | 1 693 | 246 |
| Val-de-Marne | 179 474 | 177 902 | 2 157 | 368 | 171 | 324 | 278 | 260 |
| Val-d’Oise | 127 457 | 125 774 | 1 411 | 183 | 2 | 41 | 498 | 736 |
| Boucle Nord de Seine | 64 328 | 64 184 | 183 | 76 | 4 | 44 | 85 | 918 |
| Est Ensemble | 74 455 | 73 766 | 1 021 | 9 | 194 | 233 | 104 | 1 |
| Grand-Orly Seine Bièvre | 103 532 | 102 332 | 1 506 | 244 | 96 | 175 | 209 | 202 |
| Grand Paris Grand Est | 39 598 | 38 192 | 1 531 | 58 | 148 | 20 | 101 | 137 |
| Grand Paris Seine Ouest | 30 233 | 30 032 | 307 | 51 | 61 | 73 | 79 | 85 |
| Grand Paris Sud Est Avenir | 40 857 | 40 635 | 370 | 84 | 63 | 58 | 57 | 2 |
| Paris Est Marne&Bois | 50 095 | 49 551 | 671 | 59 | 12 | 93 | 37 | 157 |
| Paris Ouest La Défense | 66 681 | 65 840 | 918 | 148 | 2 | 140 | 213 | 335 |
| Paris Terres d’Envol | 45 236 | 45 013 | 227 | 61 | 68 | 38 | 163 | 3 |
| Plaine Commune | 75 769 | 74 045 | 549 | 18 | 50 | 82 | 1 325 | 105 |
| Vallée Sud-Grand Paris | 56 621 | 56 481 | 326 | 86 | 93 | 19 | 12 | 177 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2020 et 2021, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 |
Les mouvements du parc en 2020
Dans la région Île-de-France, le nombre de logements sociaux est de 1 347 944 au 1er janvier 2021 contre 1 329 265 au 1er janvier 2020. Au cours de l’année 2020, 17 292 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 1 019 logements ont été démolis, 1 632 logements ont été vendus, et 1 199 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 3 788 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.