Chapitre 4 Les mises en service et les sorties du parc

En 2020, 17 292 logements sociaux ont été mis en service

Entre le 2 janvier 2020 et le 1er janvier 2021, 17 292 logements sociaux ont été mis en service dans la région Île-de-France. Il s’agit du deuxième plus faible volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en services, 90,1 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (49,5 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (40,7 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis dans le parc privé : ceux-ci représentent 9,9 % des mises en service en 2020 ; 41,4 % d’entre eux ont fait l’objet de travaux de réhabilitation.

Mises en service et sorties du parc social en Île-de-France en 2020
Sorties
Zone Logements sociaux au 01/01/2021 Logements sociaux au 01/01/2020 Mises en service Ventes * Démolitions Sorties pour un autre motif ** Rattrapages et omis- sions *** Transferts à un autre bail- leur ****
France métropolitaine 5 038 864 4 984 246 63 378 11 242 7 529 4 935 14 946 12 070
France de province 3 690 920 3 654 981 46 086 9 610 6 510 3 736 9 709 8 282
Île-de-France 1 347 944 1 329 265 17 292 1 632 1 019 1 199 5 237 3 788
Paris 236 748 232 999 2 142 0 8 55 1 670 556
Seine-et-Marne 108 619 107 305 1 636 227 35 20 -40 243
Yvelines 129 509 127 062 2 300 196 183 86 612 145
Essonne 127 420 124 822 2 635 154 0 24 141 209
Hauts-de-Seine 203 659 202 385 1 683 358 160 276 385 1 393
Seine-Saint-Denis 235 058 231 016 3 328 146 460 373 1 693 246
Val-de-Marne 179 474 177 902 2 157 368 171 324 278 260
Val-d’Oise 127 457 125 774 1 411 183 2 41 498 736
Boucle Nord de Seine 64 328 64 184 183 76 4 44 85 918
Est Ensemble 74 455 73 766 1 021 9 194 233 104 1
Grand-Orly Seine Bièvre 103 532 102 332 1 506 244 96 175 209 202
Grand Paris Grand Est 39 598 38 192 1 531 58 148 20 101 137
Grand Paris Seine Ouest 30 233 30 032 307 51 61 73 79 85
Grand Paris Sud Est Avenir 40 857 40 635 370 84 63 58 57 2
Paris Est Marne&Bois 50 095 49 551 671 59 12 93 37 157
Paris Ouest La Défense 66 681 65 840 918 148 2 140 213 335
Paris Terres d’Envol 45 236 45 013 227 61 68 38 163 3
Plaine Commune 75 769 74 045 549 18 50 82 1 325 105
Vallée Sud-Grand Paris 56 621 56 481 326 86 93 19 12 177

* Ventes à l’occupant et autres ventes.
** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif.
*** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2020 et 2021, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social.
**** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire.

Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2021

Les mouvements du parc en 2020

Dans la région Île-de-France, le nombre de logements sociaux est de 1 347 944 au 1er janvier 2021 contre 1 329 265 au 1er janvier 2020. Au cours de l’année 2020, 17 292 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 1 019 logements ont été démolis, 1 632 logements ont été vendus, et 1 199 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 3 788 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.