Chapitre 2 Caractéristiques du parc

Des logements récents plus petits

En région Occitanie, les logements collectifs constituent la majorité du parc social (79,6 %). La part des logements individuels (16,9 %) y est même plus faible que dans l’ensemble des régions de province (19,8%). Compte tenu de l’importante offre universitaire, notamment dans ses deux métropoles, les 10 340 logements étudiants représentent 3,5 % du parc social en Occitanie contre 1,9 % en France de province. Dans la métropole toulousaine, près d’un logement social sur dix est destiné aux étudiants. Les logements sociaux récents sont en moyenne plus petits que l’ensemble du parc. Dans le parc récent, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2015, les 1 ou 2 pièces représentent 32,0 % des logements contre 24,3 % dans le parc total. A l’opposé, seulement 2,7 % des logements du parc récent ont 5 pièces ou plus (7,4 % dans le parc total).