Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2019, 5 212 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2019 et le 1er janvier 2020, 5 212 logements sociaux ont été mis en service dans la région Hauts-de-France. Il s’agit du plus faible volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en services, 96,8 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (65,3 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (31,6 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 3,2 % des mises en service en 2019 ; 82,4 % d’entre elles se font avec des travaux de réhabilitation.
Les mouvements du parc en 2019
Dans la région Hauts-de-France, le nombre de logements sociaux est de 583 149 au 1er janvier 2020 contre 579 987 au 1er janvier 2019. Au cours de l’année 2019, 5 212 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 1 042 logements ont été démolis, 1 731 logements ont été vendus, et 315 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 1 483 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2020 | Logements sociaux au 01/01/2019 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hauts-de-France | 583 149 | 579 987 | 5 212 | 1 731 | 1 042 | 315 | 1 038 | 1 483 |
| Aisne | 40 635 | 41 245 | 127 | 148 | 38 | 21 | -530 | 80 |
| Nord | 271 808 | 269 382 | 2 550 | 798 | 540 | 64 | 1 278 | 391 |
| Oise | 67 459 | 66 962 | 747 | 228 | 16 | 8 | 2 | 22 |
| Pas-de-Calais | 161 359 | 160 839 | 1 297 | 492 | 426 | 149 | 290 | 679 |
| Somme | 41 888 | 41 559 | 491 | 65 | 22 | 73 | -2 | 311 |
| France de province | 3 654 981 | 3 613 752 | 53 305 | 10 557 | 8 340 | 3 418 | 10 239 | 15 430 |
| France métropolitaine | 4 984 246 | 4 925 460 | 72 470 | 12 778 | 9 487 | 4 356 | 12 937 | 21 881 |
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* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2019 et 2020, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2020 |