Chapitre 4 L’ancienneté et l’état énergétique du parc

Un parc social plus ancien qu’au niveau national

Au 1er janvier 2020, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux dans la région Hauts-de-France est de 42,9 ans, contre 39,4 ans en France métropolitaine. L’ancienneté des constructions influe sur le diagnostic de performance énergétique des logements (DPE). En 2020, 80,2 % des logements du parc locatif social de la région ont fait l’objet d’un DPE. Les logements classés en A et B, considérés comme peu énergivores, représentent 9,9 % du parc social disposant d’un DPE renseigné, contre 13,7 % en France métropolitaine. Les logements classés en F et G, qualifiés de « passoires thermiques » et considérés comme très énergivores, en représentent 6,6 % (4,4 % au niveau national).

Table 4.1: Répartition des logements sociaux selon leur ancienneté au 1er janvier 2020
Zone Logements âgés de moins de 5 ans Logements âgés de 5 à 9 ans Logements âgés de 10 à 19 ans Logements âgés de 20 à 39 ans Logements âgés de 40 à 59 ans Logements âgés de plus de 60 ans
Hauts-de-France 5,5 % 7,2 % 8,4 % 24,9 % 34,4 % 19,6 %
Aisne 2,9 % 4,3 % 9,2 % 24,4 % 52,4 % 6,7 %
Nord 6,0 % 8,2 % 7,8 % 25,2 % 35,1 % 17,6 %
Oise 6,3 % 6,7 % 8,5 % 27,3 % 41,2 % 9,9 %
Pas-de-Calais 4,6 % 6,8 % 9,0 % 24,3 % 24,1 % 31,2 %
Somme 7,3 % 6,0 % 8,8 % 21,5 % 40,9 % 15,6 %
France de province 7,3 % 8,1 % 9,6 % 23,7 % 38,6 % 12,6 %
France métropolitaine 7,0 % 7,5 % 8,8 % 23,5 % 38,7 % 14,6 %
Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2020