Chapitre 1 Localisation des projets de construction
En 2024, 2 500 maisons individuelles ont obtenu un permis de construire dans les Hauts‑de‑France, 52 000 en France métropolitaine. Alors que la région rassemble 9,0 % de la population métropolitaine (Insee, Estimations de population – résultats provisoires arrêtés fin 2024), elle ne compte que 4,9 % de l’ensemble des projets de construction. Elle se place dans les dernières régions, à peine au‑dessus de l’Île‑de‑France (4,4 %).
Le Pas‑de‑Calais et le Nord présentent le plus de projets de construction en 2024. La moitié des projets se situent dans une commune rurale. À l’inverse, seul un projet sur dix se situe dans une zone densément peuplée. À l’échelle des EPCI, ils sont principalement situés dans le bassin minier (e.g. 160 à Béthune, 120 à Lens) et dans la MEL (140).
Entre 2023 et 2024, le nombre de projets a diminué de 27,2 % dans la région. Dans tous les départements ce nombre a baissé : de −22,3 % dans le Pas‑de‑Calais à −37,6 % dans l’Aisne.
Entre 2019 et 2024, le nombre de projets a diminué de 56,6 % dans la région. Sur cette période, la Somme se démarque avec une baisse de 67,3 %, là où à l’inverse l’Oise a connu la baisse la plus faible avec malgré tout −45,0 %. Le Nord, l’Aisne et le Pas‑de‑Calais ont connu un recul du nombre de projets de respectivement 58,7 %, 57,0 % et 55,6 %.
| Nombre de projets en 2024 | Part dans le total du territoire (en %) | Évolution entre 2023 et 2024 (en %) | Évolution entre 2019 et 2024 (en %) | |
|---|---|---|---|---|
| Aisne | 211 | 8,3 | -37,6 | -57,0 |
| Nord | 736 | 29,1 | -24,5 | -58,7 |
| Oise | 453 | 17,9 | -31,1 | -45,0 |
| Pas-de-Calais | 904 | 35,7 | -22,3 | -55,6 |
| Somme | 227 | 9,0 | -33,7 | -67,3 |
| Communes rurales | 1 262 | 49,9 | -28,2 | -55,1 |
| Communes de densité intermédiaire | 1 004 | 39,7 | -28,9 | -59,2 |
| Communes densément peuplées | 265 | 10,5 | -13,3 | -52,3 |
| Hauts-de-France | 2 531 | 100,0 | -27,2 | -56,6 |
| France métropolitaine | 52 012 | – | -27,7 | -52,6 |
| Source : SDES, EPTB 2024 |