Chapitre 4 Coût total du projet
Dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, le coût total d’un projet de construction d’une maison individuelle en 2024 s’élève en moyenne à 368 737 € ; il comprend le coût du terrain acheté (chapitre 2), soit 121 320 €, ainsi que le coût prévisionnel de la maison, soit 247 417 €. Le prix du terrain représente 33 % du coût total du projet. Pour rappel, quand le terrain est acheté ou non, le coût moyen de construction d’une maison est de 252 110 € (chapitre 3).
En France métropolitaine, le coût moyen des projets est de 314 245 €, avec un prix prévisionnel de la maison de 219 700 €. Sur un an, le coût total prévisionnel d’un projet de construction d’une maison évolue de 1,9 %. Le prix des terrains y contribue à hauteur de 0,2 point. En France métropolitaine, la région se classe au 4e rang des coûts moyens de projets les plus élevés.
En 2024, 88 % des constructions de maisons sont des résidences principales. Pour l’ensemble des constructions de maisons, résidences principales ou autres, 49 % des maîtres d’ouvrage étaient déjà propriétaires, 33 % étaient locataires dans le privé et 4 % locataires d’un logement social.