Synthèse

En 2023, dans la région Centre-Val de Loire, 2 424 maisons individuelles ont obtenu un permis de construire, représentant 3,5 % du total national, avec une diminution de 44 % par rapport à l’année précédente.

Le prix moyen des terrains constructibles est de 65 €/m², en hausse de 22,6 %, tandis que la superficie moyenne des terrains achetés est de 1 100 m², en baisse de 7,2 %. La surface moyenne des maisons est de 120 m², en légère diminution de 3 m² par rapport à 2022.

Le coût moyen de la construction d’une maison hors terrain est de 198 889 €, en augmentation de 6,2 % sur un an. Le coût total moyen du projet, terrain et construction compris, s’élève à 269 281 €, représentant 26 % pour le terrain.

En termes de chauffage, 66 % des projets utilisent des énergies renouvelables, et 94 % des constructions sont destinées à être des résidences principales.