Chapitre 4 Coût total du projet
En 2023, dans la région Centre-Val de Loire, le coût total des projets s’élève en moyenne à 269 281 € ; il comprend le coût du terrain acheté (chapitre 2), soit 71 375 €, ainsi que le coût prévisionnel de la maison, soit 197 906 €. Le prix du terrain représente 26 % du coût total du projet. Pour rappel, le coût moyen pour la construction d’une maison hors terrain est de 198 889 € (chapitre 3).
Le coût moyen des projets est de 312 771 € en France métropolitaine, avec un prix prévisionnel de la maison de 217 928 €. La région se situe au 13e rang par ordre décroissant du coût moyen des projets pour la France métropolitaine.
Sur un an, le coût total prévisionnel d’un projet de construction d’une maison évolue de 8,8 %. Le prix des terrains y contribue à hauteur de 3,6 points.
En 2023, 94 % des constructions de maisons sont des résidences principales. Les ménages de moins de 49 ans représentent la part la plus importante de ceux qui font construire une maison.
| Tranches d’âge | Répartition des projets (%) | Prix moyen du projet (€) | Part du terrain dans le coût du projet (%) | Part des constructions destinées à l’habitation (%) |
|---|---|---|---|---|
| Moins de 30 ans | 20,7 | 227 325 | 25,3 | s |
| 30 à 39 ans | s | s | s | s |
| 40 à 49 ans | s | s | s | s |
| 50 à 59 ans | 12,3 | 287 997 | 25,3 | 90,0 |
| 60 ans et plus | 15,4 | 293 817 | 23,5 | 90,2 |
| Note: | ||||
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Un ‘s’ remplace une valeur quand cette dernière a été masquée compte tenu du secret statistique et/ou de la qualité des données d’enquête. Source : SDES, EPTB en 2023 |
| Catégories socioprofessionelles | Répartition des projets (%) | Prix moyen du projet (€) | Part du terrain dans le coût du projet (%) | Part des constructions destinées à l’habitation (%) |
|---|---|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | s | s | s | s |
| Artisans, commerçants, chefs d’entreprise | 7,8 | 250 303 | 26,7 | s |
| Cadres et professions intellectuelles supérieurs | 26,7 | 309 315 | 26,8 | 90,5 |
| Professions intermédiaires | s | s | s | s |
| Employés | s | 238 598 | 26,8 | s |
| Ouvriers | 8,2 | 222 832 | 24,9 | 97,6 |
| Retraités | 11,7 | 303 273 | 24,1 | 91,9 |
| Autres personnes sans activité professionnelle | 2,1 | 234 865 | 26,0 | 94,3 |
| Note: | ||||
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Un ‘s’ remplace une valeur quand cette dernière a été masquée compte tenu du secret statistique et/ou de la qualité des données d’enquête. Source : SDES, EPTB en 2023 |