Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans le département, 1 121 logements sont vacants et 685 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2025, parmi les 34 732 logements loués ou proposés à la location en Martinique, 3,2 % sont vacants, contre 2,1 % sur l’ensemble de la France. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 2,0 %, contre 1,0 % au niveau national. Elle a diminué de 0,4 point entre 2021 et 2025.
En 2024, 5,2 % de logements ont changé de locataires, contre 7,1 % sur l’ensemble de la France. La mobilité a baissé de 1,2 points entre 2021 et 2025.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2025 | Taux de vacance totale au 01/01/2025 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2025 | Taux de mobilité en 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Départements et régions d’outre-mer | 178 112 | 2,4 % | 1,3 % | 7,2 % |
| France métropolitaine et DROM | 5 012 450 | 2,1 % | 1,0 % | 7,1 % |
| Martinique | 34 732 | 3,2 % | 2,0 % | 5,2 % |
| CA de l’Espace Sud de la Martinique | 8 459 | 3,1 % | 2,0 % | 5,1 % |
| CA du Centre de la Martinique | 18 570 | 3,2 % | 1,9 % | 5,1 % |
| CA du Pays Nord Martinique | 7 703 | 3,4 % | 2,1 % | 5,5 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2025 |