Chapitre 2 Caractéristiques du parc social

Une part de logements individuels moindre qu’au niveau national

61,6 % du parc locatif social en Martinique appartient aux entreprises sociales de l’habitat (ESH).

Sur les 35 510 logements actifs au 1er janvier 2025 de la région, 33 611 sont loués avec un contrat de location et 1 121 sont vacants. 778 logements se trouvent hors du marché de la location, ce qui représente 2,2 % du parc total du département.

Dans la région, les logements collectifs constituent la majorité du parc social (98,3 %). La part des logements individuels (0,4 %) est même moindre qu’au niveau national (15,1 %).

Dans le parc récent, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2020, les logements individuels sont proportionnellement plus nombreux (1,2 %) que dans l’ensemble du parc social (0,4 %). Les 1 ou 2 pièces représentent 33,0 % des logements contre 16,5 % dans le parc total. Les 2 ou 3 pièces représentent environ 90 % des logements contre 60 % dans le parc total. Aucun logement du parc récent ne possède 5 pièces ou plus (5,7 % dans le parc total).