Chapitre 6 Financements et loyers

34,2 % des mises en service à destination des plus précaires

Le logement locatif très social (LLTS) finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il concerne 34,2 % des mises en service en 2024 dans le département contre 26,5 % en France. Le logement locatif social (LLS) finance 29,0 % des logements mis en service en 2024 à La Réunion.

Le loyer moyen d’un logement social à La Réunion s’élève à 6,7 €/m² au 1er janvier 2025, soit un montant proche de la moyenne nationale (6,8 €/m²).

Dans le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 7,6 €/m² contre 7,9 €/m² sur l’ensemble de la France.

Le loyer est par ailleurs conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 6,2 €/m² en moyenne pour les logements financés par un LLTS et 8,8 €/m² pour ceux financés par un PLS.

Le loyer moyen va de 6,0 €/m² à Saint-Philippe jusqu’à 7,3 €/m² à L’Étang-Salé.