Chapitre 1 L’évolution du parc social
Un taux de logement social toujours bas, mais une progression un peu plus soutenue qu’au niveau national
Le parc social représente 10,2 % des résidences principales, contre 17,3 % au niveau national. L’offre locative sociale en Corse s’élève à 16 183 logements au 1er janvier 2025. Entre 2011 et 2025, le parc augmente de 32,5 %. Sur un an, il progresse de 1,0 % (contre 0,5 % nationalement).
La Communauté de Communes de la Castagniccia-Casinca enregistre la plus forte croissance (+5,0 %, soit 24 logements supplémentaires). La légère baisse observée dans la C.C. du Sartenais-Valinco-Taravo s’explique par des ventes (principalement aux locataires) sans production récente de logements sociaux. Dans la grande majorité de l’île, le parc n’évolue pas.
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Type de logement
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| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2025 | Évolution 2025/2024 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
| France métropolitaine | 5 210 208 | 0,5 | 17,3 | 30,4 | 15,2 | 82,2 | 2,6 |
| France de province | 3 805 855 | 0,4 | 15,4 | 29,6 | 19,7 | 78,1 | 2,2 |
| Corse | 16 183 | 1,0 | 10,2 | 38,1 | 9,1 | 87,6 | 3,4 |
| Corse-du-Sud | 6 887 | 0,4 | 9,3 | 36,3 | 7,2 | 92,8 | 0,0 |
| Haute-Corse | 9 296 | 1,4 | 10,9 | 39,4 | 10,5 | 83,6 | 5,9 |
| CA de Bastia | 5 601 | 1,4 | 20,4 | 65,4 | 2,7 | 94,6 | 2,6 |
| CA du Pays Ajaccien | 5 359 | 0,6 | 13,6 | 41,0 | 4,9 | 95,1 | 0,0 |
| CC Celavu-Prunelli | 16 | 0,0 | 0,4 | 0,0 | 0,0 | 100,0 | 0,0 |
| CC Nebbiu - Conca d’Oro | 137 | 0,0 | 3,8 | 0,0 | 4,4 | 95,6 | 0,0 |
| CC Pasquale Paoli | 63 | 0,0 | 2,1 | 0,0 | 63,5 | 36,5 | 0,0 |
| CC Spelunca-Liamone | 79 | 0,0 | 2,0 | 0,0 | 20,3 | 79,7 | 0,0 |
| CC de Calvi Balagne | 607 | 0,0 | 10,7 | 0,0 | 51,2 | 48,8 | 0,0 |
| CC de Fium’Orbu Castellu | 293 | 0,0 | 4,9 | 0,0 | 67,9 | 32,1 | 0,0 |
| CC de Marana-Golo | 909 | 3,2 | 8,2 | 0,0 | 15,0 | 85,0 | 0,0 |
| CC de l’Alta Rocca | 89 | 0,0 | 2,1 | 0,0 | 33,7 | 66,3 | 0,0 |
| CC de l’Ile-Rousse - Balagne | 174 | 0,0 | 3,2 | 0,0 | 0,0 | 100,0 | 0,0 |
| CC de l’Oriente | 78 | 0,0 | 2,7 | 0,0 | 0,0 | 100,0 | 0,0 |
| CC de la Castagniccia-Casinca | 500 | 5,0 | 8,1 | 0,0 | 8,4 | 91,6 | 0,0 |
| CC de la Costa Verde | 225 | 0,0 | 4,3 | 0,0 | 18,7 | 81,3 | 0,0 |
| CC de la Pieve de l’Ornano et du Taravo | 32 | 0,0 | 0,5 | 0,0 | 3,1 | 96,9 | 0,0 |
| CC du Cap Corse | 50 | 0,0 | 1,5 | 0,0 | 34,0 | 66,0 | 0,0 |
| CC du Centre Corse | 659 | 0,0 | 12,0 | 0,0 | 4,6 | 35,2 | 60,2 |
| CC du Sartenais Valinco Taravo | 376 | -0,5 | 6,3 | 0,0 | 8,2 | 91,8 | 0,0 |
| CC du Sud Corse | 936 | 0,0 | 9,5 | 32,4 | 16,2 | 83,8 | 0,0 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2025 ; INSEE, recensement de la population 2022 | |||||||