Chapitre 4 L’ancienneté et l’état énergétique du parc social
Un parc social plus récent qu’au niveau national
Au 1er janvier 2025, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux corse est de 34,9 ans, contre 41,8 ans en France métropolitaine.
L’ancienneté des constructions influe sur le diagnostic de performance énergétique des logements (DPE). À la fin de l’année 2024, 82,6 % des logements du parc locatif social de la région ont fait l’objet d’un DPE. Parmi eux, 68,8 % ont été évalués selon les règles applicables depuis le 1er juillet 2021, les autres diagnostics restant fondés sur l’ancienne méthode.
Les logements classés A et B, considérés comme peu énergivores, représentent 47,8 % du parc social disposant d’un DPE renseigné (réalisé selon les règles postérieures au 1er juillet 2021), contre 11,9 % en France métropolitaine. Les logements classés F et G, qualifiés de « passoires thermiques » et considérés comme très énergivores, sont quasiment absents (2,9 % au niveau national).
| Zone | Logements âgés de moins de 5 ans | Logements âgés de 5 à 9 ans | Logements âgés de 10 à 19 ans | Logements âgés de 20 à 39 ans | Logements âgés de 40 à 59 ans | Logements âgés de plus de 60 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5,8 % | 7,1 % | 12,0 % | 19,3 % | 34,5 % | 21,4 % |
| France de province | 5,9 % | 7,4 % | 13,1 % | 19,6 % | 34,7 % | 19,2 % |
| Corse | 7,8 % | 8,9 % | 11,3 % | 26,3 % | 37,4 % | 8,2 % |
| Corse-du-Sud | 10,6 % | 12,3 % | 8,7 % | 29,8 % | 31,3 % | 7,3 % |
| Haute-Corse | 5,7 % | 6,4 % | 13,3 % | 23,8 % | 41,9 % | 8,8 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2025 |