Synthèse

Au 1er janvier 2025, la Corse compte 16 183 logements sociaux. Le parc social représente 10,2 % des résidences principales, taux le plus bas des régions métropolitaines dont la moyenne s’établit à 17,3 %. Au cours de l’année 2024, avec la mise en service de 108 nouveaux logements (52 logements en Corse-du-Sud et 56 en Haute-Corse), le parc a progressé de 1,0 %, un rythme un peu inférieur à celui de l’année précédente (1,2 %), mais supérieur au taux national (0,5 %).

Le parc est plutôt récent (34,9 ans) comparativement à la moyenne nationale (41,8 ans), ce qui induit un niveau moyen plus élevé de qualité de l’isolation thermique des logements. Le parc corse affiche un taux de logements peu énergivores (47,8 % en DPE A et B).

Début 2025, la vacance de plus de 3 mois « dite structurelle » est de 0,3 %, contre 1,0 % au niveau national. La part des logements ayant changé de locataires en 2024 s’établit à 5,3 % et reste inférieure au taux moyen de France métropolitaine (7,1 %).