Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans la région, 13 054 logements sont vacants et 6 352 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2025, parmi les 567 687 logements loués ou proposés à la location dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, 2,3 % sont vacants, contre 2,1 % en France métropolitaine. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 1,1 %, contre 1,0 % au niveau national. Elle a diminué de 0,7 point entre 2021 et 2025.
En 2024, 8,0 % de logements ont changé de locataires, contre 7,1 % en France métropolitaine. La mobilité est restée stable entre 2021 et 2025.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2025 | Taux de vacance totale au 01/01/2025 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2025 | Taux de mobilité en 2024 |
|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 4 834 338 | 2,1 % | 1,0 % | 7,1 % |
| France de province | 3 541 709 | 2,3 % | 1,1 % | 7,9 % |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 567 687 | 2,3 % | 1,1 % | 8,0 % |
| Ain | 47 666 | 2,4 % | 1,0 % | 8,8 % |
| Allier | 18 919 | 5,4 % | 4,1 % | 10,6 % |
| Ardèche | 14 008 | 3,4 % | 1,8 % | 9,4 % |
| Cantal | 5 818 | 2,9 % | 1,7 % | 12,2 % |
| Drôme | 29 107 | 1,4 % | 0,7 % | 8,2 % |
| Isère | 89 873 | 2,3 % | 0,9 % | 8,5 % |
| Loire | 56 960 | 4,2 % | 2,5 % | 9,5 % |
| Haute-Loire | 7 433 | 4,1 % | 1,8 % | 11,4 % |
| Puy-de-Dôme | 41 227 | 2,3 % | 1,1 % | 8,7 % |
| Rhône sans la métropole lyonnaise | 24 080 | 3,3 % | 1,7 % | 7,6 % |
| Métropole de Lyon | 145 099 | 1,5 % | 0,6 % | 6,4 % |
| Savoie | 33 396 | 1,7 % | 0,8 % | 7,4 % |
| Haute-Savoie | 54 101 | 1,1 % | 0,4 % | 6,8 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2025 |