Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans le département, 1 213 logements sont vacants et 837 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2024, parmi les 20 798 logements loués ou proposés à la location en Guyane, 5,8 % sont vacants, contre 2,3 % sur l’ensemble de la France. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 4,0 %, contre 1,2 % au niveau national. Elle est restée stable entre 2020 et 2024.
En 2023, 7,6 % de logements ont changé de locataires, contre 7,4 % sur l’ensemble de la France. La mobilité a baissé de 3,1 points entre 2020 et 2024. On dénombre beaucoup de logements vacants dans le parc d’un bailleur mais les projets de réhabilitation sont financés et les travaux vont bientôt commencer, ce qui permettra de résorber petit à petit ces vacances.| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2024 | Taux de vacance totale au 01/01/2024 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2024 | Taux de mobilité en 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Départements et régions d’outre-mer | 176 314 | 3,0 % | 1,5 % | 6,4 % |
| France métropolitaine et DROM | 4 978 409 | 2,3 % | 1,2 % | 7,4 % |
| Guyane | 20 798 | 5,8 % | 4,0 % | 7,6 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 |