Chapitre 1 L’évolution du parc social
L’offre locative sociale en Guyane s’élève à 21 762 logements au 1er janvier 2024. Sur un an, elle augmente de 3,4 %, soit une progression plus importante qu’au niveau national (0,9 %).
Les logements sociaux ont progressé de 24,4 % en 6 ans, davantage que l’ensemble des résidences principales sur la période 2015-2021 (14,5 %).
Ainsi, le parc social représente, au 1er janvier 2024, 25,5 % des résidences principales contre 17,5 % au niveau national.
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2024 | Évolution 2024/2023 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Départements et régions d’outre-mer | 183 666 | 3,1 | 21,8 | 36,9 | 13,8 | 85,2 | 1,0 |
| France métropolitaine et DROM | 5 366 986 | 0,9 | 17,5 | 31,1 | 15,2 | 82,3 | 2,6 |
| Guyane | 21 762 | 3,4 | 25,5 | 56,1 | 23,8 | 76,2 | 0,0 |
| CA du Centre Littoral | 14 264 | 5,2 | 26,3 | 49,6 | 19,8 | 80,2 | 0,0 |
| CC de l’Est Guyanais | 270 | 0,0 | 15,0 | 0,0 | 55,6 | 44,4 | 0,0 |
| CC de l’Ouest Guyanais | 3 795 | 2,9 | 18,8 | 87,3 | 32,1 | 67,9 | 0,0 |
| CC des Savanes | 3 433 | -3,1 | 37,6 | 53,2 | 28,9 | 71,1 | 0,0 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 ; INSEE, recensement de la population 2021 |
On assiste à une progression notable du nombre de logements sociaux dans la Communauté de commune du centre littoral (+5,2%) avec 14 264 logements.
L’ouest guyanais connaît le même phénomène mais de moindre ampleur et enclenche le rattrapage de son retard compte tenu du dynamisme de sa démographie.
La Communauté de communes des savanes est la seule à connaître une baisse sensible de son stock de logements (-3,1 %) dû fait d’une assez forte dynamique de vente de logements HLM.
Enfin, aucune évolution n’est à observer dans la Communauté de communes de l’est, le nombre de logements sociaux étant le même qu’en 2022.