Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2022, 737 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2022 et le 1er janvier 2023, 737 logements sociaux ont été mis en service en Guyane. Il s’agit du deuxième plus faible volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en services, 100,0 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (47,9 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (52,1 %). En 2022, aucun bailleur n’a mis en service de logement acquis dans le parc privé.
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2023 | Logements sociaux au 01/01/2022 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Départements et régions d’outre-mer | 180 620 | 175 348 | 5 560 | 336 | 580 | 115 | 743 | 62 |
| France métropolitaine et DROM | 5 324 304 | 5 267 853 | 71 147 | 12 557 | 11 823 | 4 794 | 14 478 | 10 272 |
| Guyane | 21 055 | 20 310 | 737 | 33 | 0 | 19 | 60 | 61 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2022 et 2023, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2023 |
Les mouvements du parc en 2022
En Guyane, le nombre de logements sociaux est de 21 055 au 1er janvier 2023 contre 20 310 au 1er janvier 2022. Au cours de l’année 2022, 737 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 33 logements ont été vendus, et 19 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 61 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.
Le constat de baisse relatif des mises en service intervient suite à une année 2021 faste, profitant d un rattrapage post COVID. Cette aisse relative ne traduit cependant pas une diminution de logements financés par l Etat.