Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
Entre le 2 janvier 2021 et le 1er janvier 2022, 5 967 logements sociaux ont été mis en service dans la région Hauts-de-France. Il s’agit du volume médian constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en services, 92,0 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (61,7 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (30,3 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 8,0 % des mises en service en 2021 ; 25,4 % d’entre elles se font avec des travaux de réhabilitation.
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2022 | Logements sociaux au 01/01/2021 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 092 505 | 5 038 864 | 71 982 | 13 437 | 14 472 | 7 710 | 17 278 | 12 182 |
| France de province | 3 728 480 | 3 690 920 | 53 372 | 11 406 | 12 055 | 6 234 | 13 883 | 10 210 |
| Hauts-de-France | 591 907 | 587 995 | 5 967 | 2 004 | 769 | 4 047 | 4 765 | 4 124 |
| Aisne | 40 989 | 40 922 | 254 | 175 | 40 | 1 | 29 | 54 |
| Nord | 278 021 | 275 273 | 3 227 | 906 | 350 | 3 713 | 4 490 | 3 680 |
| Oise | 68 368 | 67 912 | 736 | 286 | 13 | 1 | 20 | 59 |
| Pas-de-Calais | 161 931 | 161 622 | 1 302 | 551 | 366 | 305 | 229 | 328 |
| Somme | 42 598 | 42 266 | 448 | 86 | 0 | 27 | -3 | 3 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2021 et 2022, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2022 |
Les mouvements du parc en 2021
Dans la région Hauts-de-France, le nombre de logements sociaux est de 591 907 au 1er janvier 2022 contre 587 995 au 1er janvier 2021. Au cours de l’année 2021, 5 967 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 769 logements ont été démolis, 2 004 logements ont été vendus, et 4 047 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 4 124 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.