Chapitre 6 Loyers et financements

Le PLUS (Prêt locatif à usage social) finance 55,8 % des logements mis en service en 2021 dans la région. Le PLAI (prêt locatif aidé d’intégration) finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il a concerné 24,2 % des mises en service en 2021 dans la région contre 25,2 % en France métropolitaine. ( Confère la section sur la loi SRU de la partie 7 - Méthodologie et définitions.)

Le loyer moyen s’élève à 5,7 €/m² en 2022, ce qui situe la région au 6e rang des régions les plus chères de métropole. Dans le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 6,2 €/m² contre 7,1 €/m² en France métropolitaine.

Le loyer moyen est par ailleurs conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 5,0 €/m² pour les logements financés par un PLAI et 7,3 €/m² pour ceux financés par un PLS.