Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans la région, 3 857 logements sont vacants et 1 861 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2022, 167 612 logements sont loués ou proposés à la location dans la région Bretagne. En effet le parc comprend également des logements pris en charge par une association ainsi que des logements vides en cours de travaux, de démolition ou de vente.
Parmi les logements loués ou proposés à la location, 2,3 % sont vacants, contre 2,7 % en France métropolitaine. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 1,1 %, contre 1,5 % au niveau national. Dans la région Bretagne, en 2021, 9,5 % de logements ont changé de locataire, contre 8,6 % en France métropolitaine.
Le taux de logements du parc social ayant fait l’objet d’un nouveau bail parmi ceux offerts à la location depuis un an ou plus apparaît plus élevé sur un axe allant de Crozon à l’ouest de Rennes Métropole.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2022 | Taux de vacance totale au 01/01/2022 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2022 | Taux de mobilité en 2021 |
|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 4 737 427 | 2,7 % | 1,5 % | 8,6 % |
| France de province | 3 475 959 | 2,9 % | 1,6 % | 9,5 % |
| Bretagne | 167 612 | 2,3 % | 1,1 % | 9,5 % |
| Côtes-d’Armor | 22 174 | 1,5 % | 0,5 % | 9,2 % |
| Finistère | 46 031 | 2,8 % | 1,5 % | 9,8 % |
| Ille-et-Vilaine | 64 345 | 2,3 % | 1,1 % | 9,7 % |
| Morbihan | 35 062 | 2,2 % | 1,1 % | 8,9 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2022 |