Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)

Dans le département, 1 671 logements sont vacants et 814 le sont depuis plus de trois mois.

Au 1er janvier 2021, parmi les 33 459 logements loués ou proposés à la location en Martinique, 5,0 % sont vacants, contre 3,0 % sur l’ensemble de la France. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 2,4 %, contre 1,6 % au niveau national. En Martinique, en 2020, 6,4 % de logements ont changé de locataire, contre 7,5 % sur l’ensemble de la France.

Vacance et mobilité dans le parc locatif social

		Vacance
Zone	Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2021	Taux de vacance totale au 01/01/2021	Taux de vacance structurelle au 01/01/2021	Taux de mobilité en 2020
Départements et régions d’outre-mer	166 403	3,7 %	2,1 %	7,4 %
France métropolitaine et DROM	4 869 698	3,0 %	1,6 %	7,5 %
Martinique	33 459	5,0 %	2,4 %	6,4 %
Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2021

5.1 Évolution dans le temps

Evolution des taux de vacances dans le temps

Année	Taux de vacance totale	Taux de vacance structurelle
2014	3,5	1,5
2015	3,7	2,2
2016	4,0	2,3
2017	2,4	1,4
2018	3,5	2,0
2019	4,5	2,9
2020	3,9	2,3
2021	5,0	2,4
Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 ; INSEE, recensement de la population 2018

Evolution du taux de mobilité dans le temps

Année	Taux de mobilité
2014	6,2
2015	5,7
2016	5,8
2017	5,9
2018	5,9
2019	5,5
2020	6,0
2021	6,4
Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 ; INSEE, recensement de la population 2018

5.2 Informations spatialisées