Chapitre 6 Loyers et financements
20,1 % des mises en service sont destinées à la population la plus précaire.
6.1 Diversité des loyers sociaux
Le PLUS (Prêt locatif à usage social) finance 71,0 % des logements mis en service en 2020 dans le département. Le PLAI (prêt locatif aidé d’intégration) finance des logements à destination des publics les plus en difficulté. Il a concerné 20,1 % des mises en service en 2020 dans le département contre 23,5 % en France entière.
Le loyer moyen s’élève à 5,7 €/m² en 2021, ce qui fait de la Martinique le département le moins cher d’outre mer. Dans le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 6,9 €/m², au même niveau que sur l’ensemble de la France.
Le loyer moyen est par ailleurs conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 5,0 €/m² pour les logements financés par un PLAI et 8,6 €/m² pour ceux financés par un PLS.
6.2 Représentation spatiale des loyers moyens
6.3 Suivi temporel de l’évolution des loyers
| Année | Loyer moyen |
|---|---|
| 2014 | 5,2 |
| 2015 | 5,2 |
| 2016 | 5,3 |
| 2017 | 5,3 |
| 2018 | 5,4 |
| 2019 | 5,5 |
| 2020 | 5,6 |
| 2021 | 5,7 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 ; INSEE, recensement de la population 2018 |