Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2020, 303 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2020 et le 1er janvier 2021, 303 logements sociaux ont été mis en service en Martinique. Il s’agit du plus faible volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en services, 98,0 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (62,4 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (35,6 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 2,0 % des mises en service en 2020 ; 100,0 % d’entre elles se font avec des travaux de réhabilitation.
3.1 Répartitions des mises en service par EPCI
| EPCI | Commune | Nombre de logement | En pourcentage des mises en service |
|---|---|---|---|
| CA du Pays Nord Martinique | Le Carbet | 31 | 10,2 |
| CA du Pays Nord Martinique | Sainte-Marie | 31 | 10,2 |
| CA du Centre de la Martinique | Fort-de-France | 72 | 23,8 |
| CA du Centre de la Martinique | Le Lamentin | 60 | 19,8 |
| CA du Centre de la Martinique | Saint-Joseph | 90 | 29,7 |
| CA de l’Espace Sud de la Martinique | Le François | 19 | 6,3 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 ; INSEE, recensement de la population 2018 |
3.2 Détail des mouvements
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2021 | Logements sociaux au 01/01/2020 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Départements et régions d’outre-mer | 171 818 | 169 330 | 3 233 | 420 | 246 | 881 | 802 | 105 |
| France métropolitaine et DROM | 5 210 682 | 5 153 576 | 66 611 | 11 662 | 7 775 | 5 816 | 15 748 | 12 175 |
| Martinique | 34 210 | 33 971 | 303 | 46 | 0 | 19 | 1 | 0 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2020 et 2021, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 |
Les mouvements du parc en 2020
En Martinique, le nombre de logements sociaux est de 34 210 au 1er janvier 2021 contre 33 971 au 1er janvier 2020. Au cours de l’année 2020, 303 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 46 logements ont été vendus, et 19 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés.