Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2024, 4 431 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2024 et le 1er janvier 2025, 4 431 logements sociaux ont été mis en service dans la région Grand Est. Il s’agit du plus important volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en service, 86,5 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (47,7 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (38,7 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 13,5 % des mises en service en 2024 ; 86,7 % d’entre elles se font avec des travaux de réhabilitation.
Les mouvements du parc en 2024
Dans la région Grand Est, le nombre de logements sociaux est de 428 454 au 1er janvier 2025 contre 433 867 au 1er janvier 2024. Au cours de l’année 2024, 4 431 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 2 487 logements ont été démolis, 1 105 logements ont été vendus, et 441 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 528 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.
La baisse du parc observée en 2025 est intégralement liée aux rattrapages et omissions de la déclaration 2024 (5 811 logements).
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2025 | Logements sociaux au 01/01/2024 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 210 208 | 5 183 320 | 67 980 | 10 593 | 17 409 | 6 810 | -6 280 | 13 310 |
| France de province | 3 805 855 | 3 790 065 | 52 355 | 9 459 | 14 269 | 6 078 | -6 759 | 5 863 |
| Grand Est | 428 454 | 433 867 | 4 431 | 1 105 | 2 487 | 441 | -5 811 | 528 |
| Ardennes | 24 167 | 24 152 | 57 | 24 | 0 | 5 | -13 | 1 |
| Aube | 31 894 | 32 252 | 213 | 115 | 436 | 1 | -19 | 89 |
| Marne | 72 107 | 72 576 | 509 | 269 | 596 | 0 | -113 | 0 |
| Haute-Marne | 15 263 | 15 414 | 107 | 52 | 153 | 21 | -32 | 0 |
| Meurthe-et-Moselle | 53 497 | 53 765 | 631 | 153 | 345 | 247 | -154 | 26 |
| Meuse | 9 609 | 9 674 | 6 | 19 | 52 | 0 | 0 | 59 |
| Moselle | 74 106 | 78 667 | 749 | 213 | 255 | 12 | -4 830 | 92 |
| Bas-Rhin | 73 097 | 72 723 | 1 325 | 60 | 341 | 1 | -549 | 261 |
| Haut-Rhin | 50 885 | 50 587 | 805 | 171 | 277 | 13 | -46 | 0 |
| Vosges | 23 829 | 24 057 | 29 | 29 | 32 | 141 | -55 | 0 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2024 et 2025, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2025 |