Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2023, 336 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2023 et le 1er janvier 2024, 336 logements sociaux ont été mis en service à Mayotte. Il s’agit du deuxième plus important volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en service, 95,8 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (47,6 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (48,2 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 4,2 % des mises en service en 2023.
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2024 | Logements sociaux au 01/01/2023 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Départements et régions d’outre-mer | 183 666 | 178 126 | 5 244 | 250 | 201 | 268 | 1 015 | 48 |
| France métropolitaine et DROM | 5 366 986 | 5 319 799 | 72 434 | 11 361 | 15 731 | 4 250 | 6 095 | 5 783 |
| Mayotte | 2 941 | 2 678 | 336 | 0 | 73 | 0 | 0 | 0 |
| CA de Dembeni / Mamoudzou | 1 527 | 1 446 | 117 | 0 | 36 | 0 | 0 | 0 |
| CA du Grand Nord de Mayotte | 411 | 410 | 18 | 0 | 17 | 0 | 0 | 0 |
| CC de Petite-Terre | 403 | 397 | 18 | 0 | 12 | 0 | 0 | 0 |
| CC du Centre-Ouest | 439 | 264 | 183 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| CC du Sud | 161 | 161 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2023 et 2024, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 |
Les mouvements du parc en 2023
À Mayotte, le nombre de logements sociaux est de 2 941 au 1er janvier 2024 contre 2 678 au 1er janvier 2023. Au cours de l’année 2023, 336 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 73 logements ont été démolis, .