Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans le département, 1 156 logements sont vacants et 706 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2024, parmi les 34 647 logements loués ou proposés à la location en Martinique, 3,3 % sont vacants, contre 2,3 % sur l’ensemble de la France. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 2,0 %, contre 1,2 % au niveau national. Elle a diminué de 0,3 point entre 2020 et 2024.
En 2023, 5,7 % de logements ont changé de locataires, contre 7,4 % sur l’ensemble de la France. La mobilité a baissé de 0,3 point entre 2020 et 2024.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2024 | Taux de vacance totale au 01/01/2024 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2024 | Taux de mobilité en 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Départements et régions d’outre-mer | 176 314 | 3,0 % | 1,5 % | 6,4 % |
| France métropolitaine et DROM | 4 978 409 | 2,3 % | 1,2 % | 7,4 % |
| Martinique | 34 647 | 3,3 % | 2,0 % | 5,7 % |
| CA de l’Espace Sud de la Martinique | 8 438 | 3,1 % | 1,8 % | 5,9 % |
| CA du Centre de la Martinique | 18 551 | 3,4 % | 2,2 % | 5,3 % |
| CA du Pays Nord Martinique | 7 658 | 3,4 % | 2,0 % | 6,5 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 |