Chapitre 4 L’ancienneté et l’état énergétique du parc social
Un parc social plus récent qu’au niveau national
Au 1er janvier 2023, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 38,6 ans, contre 40,9 ans en France métropolitaine. L’ancienneté des constructions influe sur le diagnostic de performance énergétique des logements (DPE). A la fin de l’année 2023, 85,9 % des logements du parc locatif social de la région ont fait l’objet d’un DPE dont 70 % ont été réalisés selon les règles en vigueur avant le 1er juillet 2021. Les logements classés en A et B, considérés comme peu énergivores, représentent 20,2 % du parc social disposant d’un DPE renseigné selon la norme antérieure à juillet 2021, contre 19,2 % en France métropolitaine. Les logements classés en F et G, qualifiés de « passoires thermiques » et considérés comme très énergivores, en représentent 3,1 % comme au niveau national.
| Zone | Logements âgés de moins de 5 ans | Logements âgés de 5 à 9 ans | Logements âgés de 10 à 19 ans | Logements âgés de 20 à 39 ans | Logements âgés de 40 à 59 ans | Logements âgés de plus de 60 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5,9 % | 7,4 % | 11,4 % | 19,9 % | 35,5 % | 19,8 % |
| France de province | 6,0 % | 7,8 % | 12,5 % | 20,3 % | 35,9 % | 17,6 % |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 6,9 % | 8,7 % | 12,3 % | 20,9 % | 33,8 % | 17,5 % |
| Ain | 9,0 % | 12,5 % | 14,9 % | 21,8 % | 31,7 % | 10,2 % |
| Allier | 1,7 % | 2,5 % | 13,2 % | 24,9 % | 39,6 % | 18,0 % |
| Ardèche | 5,2 % | 8,8 % | 15,2 % | 21,1 % | 36,5 % | 13,1 % |
| Cantal | 4,3 % | 5,9 % | 13,4 % | 28,6 % | 36,0 % | 11,8 % |
| Drôme | 7,8 % | 10,9 % | 14,7 % | 19,8 % | 29,7 % | 17,1 % |
| Isère | 6,6 % | 6,6 % | 12,0 % | 25,3 % | 35,9 % | 13,6 % |
| Loire | 2,9 % | 4,7 % | 8,6 % | 16,6 % | 38,4 % | 28,7 % |
| Haute-Loire | 3,3 % | 5,7 % | 10,8 % | 20,7 % | 35,2 % | 24,4 % |
| Puy-de-Dôme | 7,0 % | 9,5 % | 15,7 % | 18,9 % | 32,8 % | 16,2 % |
| Rhône sans la métropole lyonnaise | 13,7 % | 12,4 % | 13,1 % | 18,8 % | 29,4 % | 12,7 % |
| Métropole de Lyon | 6,0 % | 8,5 % | 10,2 % | 17,2 % | 33,8 % | 24,3 % |
| Savoie | 5,3 % | 7,4 % | 11,0 % | 27,6 % | 34,6 % | 14,2 % |
| Haute-Savoie | 12,9 % | 13,6 % | 15,5 % | 24,3 % | 28,2 % | 5,5 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 |