Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2022, 2 258 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2022 et le 1er janvier 2023, 2 258 logements sociaux ont été mis en service dans la région Normandie. Il s’agit du deuxième plus important volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en services, 94,5 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (78,8 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (15,7 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 5,5 % des mises en service en 2022 ; 62,9 % d’entre elles se font avec des travaux de réhabilitation.
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2023 | Logements sociaux au 01/01/2022 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 143 684 | 5 092 505 | 65 587 | 12 221 | 11 243 | 4 679 | 13 735 | 10 210 |
| France de province | 3 763 791 | 3 728 480 | 49 231 | 10 785 | 9 596 | 4 002 | 10 463 | 3 624 |
| Normandie | 311 068 | 309 967 | 2 258 | 643 | 914 | 131 | 531 | 159 |
| Calvados | 60 782 | 60 144 | 731 | 79 | 231 | 59 | 276 | 26 |
| Eure | 42 263 | 42 169 | 259 | 123 | 12 | 38 | 8 | 11 |
| Manche | 38 059 | 38 015 | 125 | 4 | 80 | 1 | 4 | 0 |
| Orne | 21 203 | 21 228 | 36 | 9 | 50 | 6 | 4 | 0 |
| Seine-Maritime | 148 761 | 148 411 | 1 107 | 428 | 541 | 27 | 239 | 122 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2022 et 2023, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2023 |
Les mouvements du parc en 2022
Dans la région Normandie, le nombre de logements sociaux est de 311 068 au 1er janvier 2023 contre 309 967 au 1er janvier 2022. Au cours de l’année 2022, 2 258 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 914 logements ont été démolis, 643 logements ont été vendus, et 131 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 159 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.