Chapitre 2 Caractéristiques du parc social

Une part de logements individuels plus importante qu’au niveau national

47,9 % du parc locatif social en Normandie appartient aux entreprises sociales de l’habitat (ESH).

Sur les 311 068 logements actifs au 1er janvier 2023 de la région, 284 319 sont loués avec un contrat de location et 6 585 sont vacants. 20 164 logements se trouvent hors du marché de la location, ce qui représente 6,5 % du parc total de la région.

Les 7 355 logements étudiants représentent 2,4 % du parc social en Normandie contre 2,2 % en France de province.

Dans la région, les logements collectifs constituent la majorité du parc social (73,6 %). La part des logements individuels (24,0 %) est cependant plus importante qu’au niveau national (15,3 %).

Dans le parc récent, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2018, les 1 ou 2 pièces représentent 30,2 % des logements contre 22,3 % dans le parc total. Seulement 2,9 % des logements du parc récent ont 5 pièces ou plus (8,3 % dans le parc total).