Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2021, 398 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2021 et le 1er janvier 2022, 398 logements sociaux ont été mis en service en Martinique. Il s’agit du deuxième plus faible volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en services, 100,0 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (82,2 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (17,8 %). En 2021, aucun bailleur n’a mis en service de logements acquis dans le parc privé.
3.1 Répartitions des mises en service par EPCI
| EPCI | Commune | Nombre de logement | En pourcentage des mises en service |
|---|---|---|---|
| CA du Pays Nord Martinique | Sainte-Marie | 16 | 4,0 |
| CA de l’Espace Sud de la Martinique | Ducos | 146 | 36,7 |
| CA de l’Espace Sud de la Martinique | Le François | 9 | 2,3 |
| CA du Centre de la Martinique | Fort-de-France | 131 | 32,9 |
| CA du Centre de la Martinique | Le Lamentin | 27 | 6,8 |
| CA du Centre de la Martinique | Saint-Joseph | 39 | 9,8 |
| CA du Centre de la Martinique | Schœlcher | 30 | 7,5 |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2022 |
3.2 Détail des mouvements
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2022 | Logements sociaux au 01/01/2021 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Départements et régions d’outre-mer | 175 348 | 171 818 | 3 960 | 430 | 220 | 164 | 384 | 22 |
| France métropolitaine et DROM | 5 267 853 | 5 210 682 | 75 942 | 13 867 | 14 692 | 7 874 | 17 662 | 12 204 |
| Martinique | 34 413 | 34 210 | 398 | 26 | 168 | 0 | -1 | 0 |
| CA de l’Espace Sud de la Martinique | 8 290 | 8 136 | 155 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| CA du Centre de la Martinique | 18 789 | 18 746 | 227 | 15 | 168 | 0 | -1 | 0 |
| CA du Pays Nord Martinique | 7 334 | 7 328 | 16 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2021 et 2022, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2022 |
Les mouvements du parc en 2021
En Martinique, le nombre de logements sociaux est de 34 413 au 1er janvier 2022 contre 34 210 au 1er janvier 2021. Au cours de l’année 2021, 398 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 168 logements ont été démolis, 26 logements ont été vendus .