Chapitre 6 Loyers et financements

22,3 % des mises en service à destination des plus précaires

Le PLUS* (Prêt locatif à usage social) finance 74,0 % des logements mis en service en 2020 dans le département. Le PLAI* (prêt locatif aidé d’intégration) finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. En Guadeloupe, il a concerné 22,3 % des mises en service en 2020 contre 23,5 % au niveau national.

Le loyer moyen s’élève à 6,3 €/m² en 2021, ce qui situe le département au 4e rang des régions les plus élevés de France. Dans le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 6,7 €/m² contre 6,9 €/m² sur l’ensemble de la France.

Le loyer moyen est par ailleurs conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 5,3 €/m² pour les logements financés par un PLAI, et à 8,4 €/m² pour ceux financés par un PLS.

(*) En Guadeloupe, le PLUS correspond au LLS (logement locatif social) et le PLAI correspond au LLTS (logement locatif très social).