Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2020, 9 457 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2020 et le 1er janvier 2021, 9 457 logements sociaux ont été mis en service dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit du deuxième plus faible volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en services, 87,0 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (42,5 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (44,5 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 13,0 % des mises en service en 2020 ; 45,3 % d’entre elles se font avec des travaux de réhabilitation.
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2021 | Logements sociaux au 01/01/2020 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 038 864 | 4 984 246 | 63 378 | 11 242 | 7 529 | 4 935 | 14 946 | 12 070 |
| France de province | 3 690 920 | 3 654 981 | 46 086 | 9 610 | 6 510 | 3 736 | 9 709 | 8 282 |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 585 312 | 576 739 | 9 457 | 1 484 | 1 194 | 630 | 2 424 | 1 122 |
| Ain | 47 407 | 46 649 | 910 | 157 | 36 | 47 | 88 | 56 |
| Allier | 20 200 | 20 421 | 49 | 13 | 187 | 50 | -20 | 8 |
| Ardèche | 13 743 | 13 663 | 112 | 33 | 9 | 0 | 10 | 29 |
| Cantal | 6 231 | 6 195 | 84 | 2 | 2 | 44 | 0 | 0 |
| Drôme | 29 173 | 28 772 | 441 | 75 | 52 | 4 | 91 | 0 |
| Isère | 91 920 | 90 178 | 1 987 | 224 | 27 | 81 | 87 | 161 |
| Loire | 59 993 | 60 011 | 391 | 193 | 192 | 34 | 10 | 72 |
| Haute-Loire | 8 267 | 8 265 | 32 | 29 | 0 | 2 | 1 | 0 |
| Puy-de-Dôme | 43 602 | 43 074 | 592 | 198 | 8 | 12 | 154 | 189 |
| Rhône sans la métropole lyonnaise | 24 132 | 23 252 | 775 | 83 | 0 | 3 | 191 | 66 |
| Métropole de Lyon | 155 221 | 152 375 | 2 346 | 361 | 574 | 324 | 1 759 | 418 |
| Savoie | 35 004 | 34 769 | 435 | 53 | 105 | 28 | -14 | 0 |
| Haute-Savoie | 50 419 | 49 115 | 1 303 | 63 | 2 | 1 | 67 | 123 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2020 et 2021, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 |
Les mouvements du parc en 2020
Dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, le nombre de logements sociaux est de 585 312 au 1er janvier 2021 contre 576 739 au 1er janvier 2020. Au cours de l’année 2020, 9 457 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 1 194 logements ont été démolis, 1 484 logements ont été vendus, et 630 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 1 122 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.