Introduction

Ce document est une synthèse de l’état du parc social en 2021 en Auvergne-Rhône-Alpes.

Edito

Le parc locatif social en Auvergne-Rhône-Alpes au 1er janvier 2021

Pôle Connaissance, Observation, Statistiques (COS), DREAL Auvergne-Rhône-Alpes

Décembre 2021

Comme chaque année, cet état des lieux du parc locatif social au 1er janvier 2021 permet de dresser l’état global du parc de logements locatifs des bailleurs sociaux dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. C’est la deuxième année que la DREAL présente ce nouveau format de publication en ligne qui propose de nombreuses illustrations interactives. Il est publié, comme dans toutes les DREAL/DEAL, le jour même de la sortie des résultats nationaux, grâce à un travail collaboratif interrégional et des solutions techniques innovantes.

Cette année, le parc social régional a progressé de 8 575 logements supplémentaires (+1,5%), soit une progression supérieure à la France de province (+1%). Les départements avec la croissance la plus forte des logements sociaux sont dans le Rhône (hors métropole de Lyon) (+3,8%), la Haute-Savoie (+2,7%) et la métropole de Lyon (+1,9%).

Synthèse

Le parc social : 585 300 logements

Au 1er janvier 2021, le parc social compte 585 300 logements en Auvergne-Rhône-Alpes, soit 16,4% des résidences principales. Le parc progresse de 1,5% en un an, une progression supérieure à la France de province (+1%). Les départements du Rhône (hors métropole de Lyon) (+3,8%), la Haute-Savoie (+2,7%) et la métropole de Lyon (+1,9%) participent à cette dynamique.

En 2020, 9 460 logements sociaux ont été mis en service dans la région, dont 87 % étaient neufs. Il s’agit d’un volume relativement faible comparé aux cinq dernières années. Dans le même temps, 1 190 logements ont été démolis et 1 480 ont été vendus. Au 1er janvier 2021, 3,2 % des logements sont vacants, ce taux était de 3,1 % un an auparavant.

Le loyer moyen s’élève à 5,9 €/m² en 2021, positionnant Auvergne-Rhône-Alpes au 3e rang des régions les plus chères de métropole.