Chapitre 6 Loyers et financements

Moins de mises en service à destination des plus précaires qu’au niveau national, mais des loyers moins chers

Le PLUS (Prêt locatif à usage social) finance 71,3 % des logements mis en service en 2019 dans la région. Le PLAI (prêt locatif aidé d’intégration) finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il a concerné 16,4 % des mises en service en 2019 dans la région contre 22,9 % en France métropolitaine.

Le loyer moyen s’élève à 5,4 €/m² en 2020, ce qui situe la région parmi les trois régions les moins chères de métropole (11e rang sur 13). Dans le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 6,2 €/m² contre 6,8 €/m² en France métropolitaine.

Le loyer moyen est par ailleurs conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 5,4 €/m² pour les logements financés par un PLAI et 7,2 €/m² pour ceux financés par un PLS.