Chapitre 6 Loyers et financements
26,8 % des mises en service à destination des plus précaires
6.1 Diversité des loyers sociaux
Le PLUS (Prêt locatif à usage social) finance 72,1 % des logements mis en service en 2019 dans la région. Le PLAI (prêt locatif aidé d’intégration) finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il a concerné 26,8 % des mises en service en 2019 dans la région contre 23,4 % en France entière.
Le loyer moyen s’élève à 5,6 €/m² en 2020, ce qui situe la région au dernier rang des départements les plus chers d’outre mer. Dans le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 6,9 €/m² contre 6,8 €/m² sur l'ensemble de la France.
Le loyer moyen est par ailleurs conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 4,9 €/m² pour les logements financés par un PLAI et 8,6 €/m² pour ceux financés par un PLS.
6.2 Représentation spatiale des loyers moyens
6.3 Suivi temporel de l'évolution des loyers
| Année | Loyer moyen |
|---|---|
| 2014 | 5,2 |
| 2015 | 5,2 |
| 2016 | 5,3 |
| 2017 | 5,3 |
| 2018 | 5,4 |
| 2019 | 5,5 |
| 2020 | 5,6 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2020 ; INSEE, recensement de la population 2017 |