Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans la région, 4 450 logements sont vacants et 1 821 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2020, parmi les 174 314 logements loués ou proposés à la location dans la région Bretagne, 2,6 % sont vacants, contre 2,8 % en France métropolitaine. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 1,0 %, contre 1,3 % au niveau national. Dans la région Bretagne, en 2019, 10,2 % de logements ont changé de locataire, contre 9,0 % en France métropolitaine.
La part des logements sociaux vacants depuis plus de trois mois parmi ceux proposés à la location diffère selon les territoires. Dans certains EPCI littoraux ou situés dans les espaces périurbains de Rennes ou de Vannes, la part de logement vacants est inférieure à la moyenne régionale.
Le taux de logements du parc social ayant fait l’objet d’un nouveau bail parmi ceux offerts à la location depuis un an ou plus, apparaît relativement plus élévé dans la partie ouest de la région et dans certains EPCI de l’ouest de Rennes Métropole.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2020 | Taux de vacance totale au 01/01/2020 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2020 | Taux de mobilité en 2019 |
|---|---|---|---|---|
| Bretagne | 174 314 | 2,6 % | 1,0 % | 10,2 % |
| Côtes-d’Armor | 21 849 | 2,4 % | 1,1 % | 11,0 % |
| Finistère | 45 880 | 2,7 % | 1,0 % | 10,5 % |
| Ille-et-Vilaine | 70 042 | 2,4 % | 0,8 % | 10,0 % |
| Morbihan | 36 543 | 2,7 % | 1,4 % | 9,5 % |
| France métropolitaine | 4 688 222 | 2,8 % | 1,3 % | 9,0 % |
| France de province | 3 444 145 | 3,0 % | 1,5 % | 10,0 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2020 |