Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans le département, 978 logements sont vacants et 570 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2025, parmi les 21 280 logements loués ou proposés à la location en Guyane, 4,6 % sont vacants, contre 2,1 % sur l’ensemble de la France. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 2,7 %, contre 1,0 % au niveau national. Elle a diminué de 1,3 points entre 2021 et 2025.
En 2024, 7,8 % de logements ont changé de locataires, contre 7,1 % sur l’ensemble de la France. La mobilité a baissé de 0,5 point entre 2021 et 2025.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2025 | Taux de vacance totale au 01/01/2025 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2025 | Taux de mobilité en 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Départements et régions d’outre-mer | 178 112 | 2,4 % | 1,3 % | 7,2 % |
| France métropolitaine et DROM | 5 012 450 | 2,1 % | 1,0 % | 7,1 % |
| Guyane | 21 280 | 4,6 % | 2,7 % | 7,8 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2025 |