Chapitre 2 Caractéristiques du parc social

Une part de logements individuels moindre qu’au niveau national

49,6 % du parc locatif social en Auvergne-Rhône-Alpes appartient aux organismes publics pour l’habitat (OPH).

Sur les 599 326 logements actifs au 1er janvier 2023 de la région, 543 309 sont loués avec un contrat de location et 15 959 sont vacants. 40 058 logements se trouvent hors du marché de la location, ce qui représente 6,7 % du parc total de la région.

Les 11 617 logements étudiants représentent 1,9 % du parc social en Auvergne-Rhône-Alpes contre 2,2 % en France de province.

Dans la région, les logements collectifs constituent la majorité du parc social (88,8 %). La part des logements individuels (9,2 %) est même moindre qu’au niveau national (15,3 %).

Dans le parc récent, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2018, les logements individuels sont proportionnellement plus nombreux (12,5 %) que dans l’ensemble du parc social (9,2 %). Les 1 ou 2 pièces représentent 35,6 % des logements contre 27,4 % dans le parc total. Seulement 4,0 % des logements du parc récent ont 5 pièces ou plus (7,2 % dans le parc total).