Chapitre 6 Loyers et financements

45,6 % des mises en service à destination des plus précaires

Le LLS -Logement locatif social- (équivalent du PLUS -Prêt locatif à usage social- de métropole) finance 34,7 % des logements mis en service en 2020 dans le département. Le LLTS -Logement locatif très social- (équivalent du PLAI -Prêt locatif aidé d’intégration- de métropole) finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il a concerné 45,6 % des mises en service en 2020 dans le département contre 23,5 % en France entière.

Le loyer moyen s’élève à 6,2 €/m² en 2021, ce qui situe le département au 2e rang des départements les moins chers d’outre mer, après la Martinique. Le loyer moyen en France entière est de 6 €/m².
Dans le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 6,5 €/m² contre 6,9 €/m² sur l’ensemble de la France. La Réunion est le département d’outre mer et la 9e région France entière ayant le loyer moyen le plus faible pour le parc récent.

Le loyer moyen est par ailleurs conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 5,7 €/m² pour les logements financés par un PLAI (LLTS) et 7,8 €/m² pour ceux financés par un PLS.