Chapitre 6 Loyers et financements

48,2 % des mises en service à destination des plus précaires

Le PLUS (Prêt locatif à usage social) finance 31,8 % des logements mis en service en 2019 dans la région. Le PLAI (prêt locatif aidé d’intégration) finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il a concerné 48,2 % des mises en service en 2019 dans la région contre 23,4 % en France entière.

Le loyer moyen s’élève à 6,1 €/m² en 2020, ce qui situe la région au 4e rang des départements les plus chers d’outre mer. Dans le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 6,3 €/m² contre 6,8 €/m² sur l’ensemble de la France.

Le loyer moyen est par ailleurs conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 5,6 €/m² pour les logements financés par un PLAI et 7,6 €/m² pour ceux financés par un PLS.

Dans les DROM, le LLTS (Logements locatifs trés sociaux) correspond au PLAI et le LLS (Logements locatifs sociaux) correspond au PLUS.