Synthèse

En 2024, à La Réunion, 1 430 autorisations de construire sont délivrées pour une maison neuve, soit une baisse de 26 % par rapport à 2023 et de 37 % par rapport à 2019.

Parmi ces 1 430 projets de construction, seuls 32 % nécessitent l’achat du terrain à bâtir, contre 54 % dans l’Hexagone. Les autres terrains peuvent être acquis de différentes manières : succession, donation-partage… Le prix d’achat moyen des terrains s’établit à 117 100 €, un montant bien plus élevé que dans l’Hexagone (94 500 €), alors même que la superficie des terrains y est deux fois plus petite. Le prix des terrains est en hausse ces dernières années, à La Réunion comme ailleurs.

Hors terrain, le coût moyen pour la construction d’une maison est de 145 500 € en 2024, pour une surface moyenne de 96 m². Dans l’Hexagone, ce coût est plus élevé (229 600 €), notamment parce que les maisons y sont plus grandes (119 m²).

Cette publication est le fruit d’une opération coordonnée, au terme de laquelle les D·R·EAL diffusent leurs résultats régionaux de manière simultanée. Innovant dans sa méthode et dans les ressources techniques utilisées, ce processus de publication reproductible garantit la robustesse des données, leur homogénéité et facilite les comparaisons territoriales. La présentation de ce processus est disponible ici. Les données des illustrations sont rassemblées dans un tableur téléchargeable ici.