Construction de logements et locaux d’activité
en OCCITANIE

RÉSULTATS 1er trimestre 2026


Logements autorisés et mis en chantier

-
Créations des 3 derniers mois
Créations des 12 derniers mois
-
-
Variation(1)
%
-
Variation(2)
%
-
Total
Occitanie
France*
Total
Occitanie
France*
Total.3mois VarOCCtrim VarFRtrim Total.12mois VarOCC12mois VarFR12mois
Logements autorisés 9 969 25,2 20,9 38 928 20,2 19,8
dont collectifs et résidences 5 679 42,7 22,2 21 956 26,9 22,9
dont individuels 4 290 7,7 18,7 16 972 12,5 14,3
. individuels purs 3 079 20,7 29,3 11 471 15,7 20,7
. individuels groupés 1 211 -15,4 -0,5 5 501 6,4 3,0
Logements mis en chantier 7 608 16,7 29,5 28 204 4,1 9,3
dont collectifs et résidences 4 276 20,8 31,7 15 953 1,6 9,5
dont individuels 3 332 12,0 26,4 12 251 7,6 8,9
. individuels purs 2 436 30,6 31,2 8 396 11,8 9,3
. individuels groupés 896 -19,4 16,3 3 855 -0,7 7,9
Variation(1) : 1er trimestre 2026 par rapport au 1er trimestre 2025
Variation(2) : 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
France* : Métropole, Guadeloupe, Martinique, Guyane et Réunion
Source : SDES Sitadel3 estimation à fin avril 2026

TENDANCE REGIONALE : évolution sur une période de 10 ans
(données par trimestre, cumulées sur 12 mois)

Évolution sur une période de 10 ans (données par trimestre, cumulées sur 12 mois)
Source : SDES Sitadel3 estimation à fin avril 2026

Zoom sur la Haute-Garonne et l’Hérault

Tendance Haute-Garonne

Cumul 12 mois
nb
variation(1)
%
Cumul12mois Var1
Logements autorisés 10 902 32,2
Collectifs et résidences 7 805 42,0
individuels 3 097 12,6
. Individuels purs 1 902 25,8
. Individuels groupés 1 195 -3,5
Logements mis en chantier 7 376 -17,6
Collectifs et résidences 5 062 -24,7
individuels 2 314 3,5
. Individuels purs 1 420 18,5
. Individuels groupés 894 -13,9

Tendance Hérault

Cumul 12 mois
nb
variation(1)
%
Cumul12mois Var1
Logements autorisés 9 261 20,1
Collectifs et résidences 6 546 29,2
individuels 2 715 2,8
. Individuels purs 2 043 13,0
. Individuels groupés 672 -19,4
Logements mis en chantier 7 773 11,7
Collectifs et résidences 5 393 19,1
individuels 2 380 -2,0
. Individuels purs 1 737 17,4
. Individuels groupés 643 -32,2

Variation(1) : 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
Source : SDES Sitadel3 estimation à fin avril 2026

Évolution des logements autorisés par département sur un an

entre les périodes avril 2024 à mars 2025 et avril 2025 à mars 2026
(+ part des collectifs)

Source : SDES Sitadel3 estimation à fin avril 2026

Nombre et évolution par département
de logements autorisés et de logements mis en chantier

( cumulés sur 12 mois )

Logements autorisés
Logements mis en chantier
avril 2025
à mars 2026
avril 2024
à mars 2025
variation(1)
%
avril 2025
à mars 2026
avril 2024
à mars 2025
variation(1)
%
AUTjan19dec19 AUTjan18dec18 AUTvar1 COMjan19dec19 COMjan18dec18 COMvar1
OCCITANIE 38 928 32 391 20,2 28 204 27 086 4,1
Ariège 870 495 75,8 484 450 7,6
Aude 2 300 1 996 15,2 1 743 1 499 16,3
Aveyron 1 611 1 453 10,9 1 011 914 10,6
Gard 3 718 3 468 7,2 2 814 2 053 37,1
Haute-Garonne 10 902 8 245 32,2 7 376 8 954 -17,6
Gers 825 504 63,7 624 534 16,9
Hérault 9 261 7 710 20,1 7 773 6 958 11,7
Lot 859 911 -5,7 499 546 -8,6
Lozère 385 439 -12,3 296 271 9,2
Hautes-Pyrénées 1 748 1 377 26,9 977 526 85,7
Pyrénées-Orientales 2 463 2 860 -13,9 1 683 2 108 -20,2
Tarn 2 868 1 621 76,9 1 624 1 215 33,7
Tarn-et-Garonne 1 118 1 312 -14,8 1 300 1 058 22,9
variation(1) : 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
Source : SDES Sitadel3 estimation à fin avril 2026

Construction de locaux d’activité
Surfaces des locaux (m²)


Locaux d’activité autorisés
Locaux d’activité mis en chantier
Par type d’activité
avril 2025
à mars 2026
avril 2024
à mars 2025
Var(1)
%
avril 2025
à mars 2026
avril 2024
à mars 2025
Var(1)
%
Par type de locaux autan1 autan0 var1 coman1 coman0 var2
OCCITANIE 3 908 816 4 178 347 -6,5 1 926 933 1 980 801 -2,7
dont Hébergement 82 835 62 807 31,9 26 108 17 231 51,5
 “ Commerce 671 941 640 545 4,9 376 005 334 291 12,5
 “ Bureau 344 169 449 472 -23,4 218 744 239 122 -8,5
 “ Industrie 299 473 299 361 0,0 122 086 181 278 -32,7
 “ Exploitation agricole 1 330 279 1 604 216 -17,1 573 213 498 239 15,0
 “ Entrepôt 641 246 624 763 2,6 265 823 316 425 -16,0
 “ Service public
   ou d’intérêt collectif
621 202 559 990 10,9 371 063 411 445 -9,8
France* 36 786 791 37 991 057 -3,3 20 849 884 19 597 066 6,0

Locaux d’activité autorisés
Locaux d’activité mis en chantier
Par département
avril 2025
à mars 2026
avril 2024
à mars 2025
Var(1)
%
avril 2025
à mars 2026
avril 2024
à mars 2025
Var(1)
%
Dpt AAaut Aaut var1 AAcom Acom var2
OCCITANIE 3 908 816 4 178 347 -6,5 1 926 933 1 980 801 -2,7
Ariège 177 151 99 465 78,1 50 597 35 809 41,3
Aude 221 823 381 658 -41,9 133 494 147 819 -9,7
Aveyron 355 907 292 151 21,8 124 053 150 166 -17,4
Gard 235 920 367 843 -35,9 218 016 104 632 108,4
Haute-Garonne 836 784 893 061 -6,3 408 868 493 147 -17,1
Gers 293 946 188 941 55,6 101 653 100 874 0,8
Hérault 630 850 585 460 7,8 321 830 384 751 -16,4
Lot 184 038 154 578 19,1 59 881 56 303 6,4
Lozère 44 679 52 145 -14,3 28 109 17 908 57,0
Hautes-Pyrénées 101 146 147 850 -31,6 32 938 62 952 -47,7
Pyrénées-Orientales 267 088 357 126 -25,2 182 556 119 617 52,6
Tarn 275 262 287 683 -4,3 152 245 139 234 9,3
Tarn-et-Garonne 284 222 370 386 -23,3 112 693 167 589 -32,8
Variation(1) : 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
France* : Métropole, Guadeloupe, Martinique, Guyane et Réunion
Source : SDES Sitadel3 en surface de plancher (m²).
Réalisation :
Direction Energie et Connaissance
Département de la Connaissance
Division Statistiques
et Valorisation de la Donnée.
Sources et définitions
Les chiffres publiés dans ce document sont issus de la base de données Sitadel3 qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis délivrés) et aux mises en chantier. Depuis mars 2026, le dispositif Sitadel3, remplace Sitadel2. Ce nouveau dispositif a conduit à réviser légèrement les données publiées. En outre, les secteurs d’activité présentés dorénavant sont en cohérence avec les quatre destinations indiquées dans le tableau actuel des surfaces du Cerfa «Demande de permis de construire».

Les données des logements sont exprimées en nombre de logements autorisés et commencés en date réelle estimée selon la nouvelle méthodologie.

Les locaux non résidentiels, sont exprimées en date de prise en compte, c’est-à-dire à la date à laquelle l’événement (autorisation, ouverture de chantier, annulation) est enregistrée dans la base de données Sitadel3 (données exprimées en surface de plancher).