Construction de logements et locaux d’activité
en OCCITANIE

RÉSULTATS 4ème trimestre 2026

Logements autorisés et mis en chantier

-
Créations des 3 derniers mois
Créations des 12 derniers mois
-
-
Variation(1)
%
-
Variation(2)
%
-
Total
Occitanie
France*
Total
Occitanie
France*
Total.3mois VarOCCtrim VarFRtrim Total.12mois VarOCC12mois VarFR12mois
Logements autorisés 9 275 28,0 11,8 38 622 17,4 15,2
dont collectifs et résidences 4 969 31,8 8,8 21 201 19,5 16,9
dont individuels 4 306 23,9 17,5 17 421 15,0 12,2
. individuels purs 2 887 22,4 26,0 11 089 11,6 14,8
. individuels groupés 1 419 27,2 3,6 6 332 21,5 7,9
Logements mis en chantier 10 280 13,2 19,5 28 116 1,5 5,2
dont collectifs et résidences 6 581 8,5 16,9 15 514 -3,0 6,1
dont individuels 3 699 22,5 26,0 12 602 7,8 3,7
. individuels purs 2 448 33,6 30,6 8 325 4,8 1,4
. individuels groupés 1 251 5,4 18,7 4 277 14,0 8,6
Variation(1) : 4ème trimestre 2026 par rapport au 4ème trimestre 2025
Variation(2) : 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
France* : Métropole, Guadeloupe, Martinique, Guyane et Réunion
Source : SDES Sitadel2 estimation à fin janvier 2026

TENDANCE REGIONALE : évolution sur une période de 10 ans
(données par trimestre, cumulées sur 12 mois)

Évolution sur une période de 10 ans (données par trimestre, cumulées sur 12 mois)
Source : SDES Sitadel2 estimation à fin janvier 2026

Zoom sur la Haute-Garonne et l’Hérault

Tendance Haute-Garonne

Cumul 12 mois
nb
variation(1)
%
Cumul12mois Var1
Logements autorisés 9 879 11,6
Collectifs et résidences 6 604 5,5
individuels 3 275 26,1
. Individuels purs 1 867 27,5
. Individuels groupés 1 408 24,2
Logements mis en chantier 7 468 -16,9
Collectifs et résidences 5 124 -22,7
individuels 2 344 -0,7
. Individuels purs 1 396 6,4
. Individuels groupés 948 -9,5

Tendance Hérault

Cumul 12 mois
nb
variation(1)
%
Cumul12mois Var1
Logements autorisés 9 256 19,2
Collectifs et résidences 6 550 35,0
individuels 2 706 -7,1
. Individuels purs 1 947 5,0
. Individuels groupés 759 -28,3
Logements mis en chantier 7 079 2,2
Collectifs et résidences 4 578 1,2
individuels 2 501 3,9
. Individuels purs 1 691 8,1
. Individuels groupés 810 -3,8

Variation(1) : 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
Source : SDES Sitadel2 estimation à fin janvier 2026

Évolution des logements autorisés par département sur un an

entre les périodes janvier 2024 à décembre 2024 et janvier 2025 à décembre 2025
(+ part des collectifs)

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin janvier 2026

Nombre et évolution par département
de logements autorisés et de logements mis en chantier

( cumulés sur 12 mois )

Logements autorisés
Logements mis en chantier
janvier 2025
à décembre 2025
janvier 2024
à décembre 2024
variation(1)
%
janvier 2025
à décembre 2025
janvier 2024
à décembre 2024
variation(1)
%
AUTjan19dec19 AUTjan18dec18 AUTvar1 COMjan19dec19 COMjan18dec18 COMvar1
OCCITANIE 38 622 32 890 17,4 28 116 27 691 1,5
Ariège 786 542 45,0 523 457 14,4
Aude 2 221 2 192 1,3 1 672 1 510 10,7
Aveyron 1 813 1 218 48,9 1 115 940 18,6
Gard 4 162 3 209 29,7 2 841 2 125 33,7
Haute-Garonne 9 879 8 856 11,6 7 468 8 992 -16,9
Gers 804 572 40,6 668 546 22,3
Hérault 9 256 7 763 19,2 7 079 6 928 2,2
Lot 888 815 9,0 510 576 -11,5
Lozère 422 423 -0,2 298 283 5,3
Hautes-Pyrénées 1 506 1 434 5,0 794 744 6,7
Pyrénées-Orientales 2 714 2 670 1,6 1 975 2 132 -7,4
Tarn 2 722 1 821 49,5 1 733 1 489 16,4
Tarn-et-Garonne 1 449 1 375 5,4 1 440 969 48,6
variation(1) : 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
Source : SDES Sitadel2 estimation à fin janvier 2026

Construction de locaux d’activité
Surfaces des locaux (m²)

Locaux d’activité autorisés
Locaux d’activité mis en chantier
Par type d’activité
janvier 2025
à décembre 2025
janvier 2024
à décembre 2024
Var(1)
%
janvier 2025
à décembre 2025
janvier 2024
à décembre 2024
Var(1)
%
Par type de locaux autan1 autan0 var1 coman1 coman0 var2
OCCITANIE 4 048 985 3 812 005 6,2 1 982 941 1 929 676 2,8
Hébergement hôtelier 61 099 72 482 -15,7 25 310 28 510 -11,2
Commerce 487 140 376 014 29,6 237 630 243 567 -2,4
Bureau 391 922 412 372 -5,0 242 631 211 649 14,6
Artisanat 122 514 176 725 -30,7 87 275 87 217 0,1
Industrie 285 884 290 586 -1,6 121 441 190 235 -36,2
Exploitation agricole 1 502 708 1 320 083 13,8 596 798 495 737 20,4
Entrepôt 562 327 600 559 -6,4 313 973 239 827 30,9
Service public ou d’intérêt collectif 635 391 563 184 12,8 357 883 432 934 -17,3
France* 37 745 149 37 553 907 0,5 21 102 932 20 023 683 5,1
Locaux d’activité autorisés
Locaux d’activité mis en chantier
Par département
janvier 2025
à décembre 2025
janvier 2024
à décembre 2024
Var(1)
%
janvier 2025
à décembre 2025
janvier 2024
à décembre 2024
Var(1)
%
Dpt AAaut Aaut var1 AAcom Acom var2
OCCITANIE 4 048 985 3 812 005 6,2 1 982 941 1 929 676 2,8
Ariège 108 812 78 260 39,0 46 032 47 110 -2,3
Aude 236 735 373 282 -36,6 161 231 117 078 37,7
Aveyron 353 212 285 536 23,7 150 576 172 873 -12,9
Gard 349 290 219 863 58,9 211 210 106 484 98,3
Haute-Garonne 828 370 880 977 -6,0 408 290 495 907 -17,7
Gers 266 621 187 901 41,9 88 629 82 191 7,8
Hérault 583 601 579 988 0,6 351 760 365 000 -3,6
Lot 184 233 144 757 27,3 55 754 47 984 16,2
Lozère 49 571 52 041 -4,7 24 484 20 972 16,7
Hautes-Pyrénées 154 418 111 210 38,9 42 884 62 781 -31,7
Pyrénées-Orientales 298 620 339 887 -12,1 164 537 103 912 58,3
Tarn 276 492 270 679 2,1 156 224 152 538 2,4
Tarn-et-Garonne 359 010 287 624 24,8 121 330 154 846 -21,6
Variation(1) : 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
France* : Métropole, Guadeloupe, Martinique, Guyane et Réunion
Source : SDES Sitadel2 en surface de plancher (m²).
Réalisation :
Direction Energie et Connaissance
Département de la Connaissance
Division Statistiques
et Valorisation de la Donnée.
Sources et définitions
Les chiffres publiés dans ce document sont issus de la base de données Sitadel2 qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis délivrés) et aux mises en chantier. Les données des logements sont exprimées en nombre de logements autorisés et commencés en date réelle estimée selon la nouvelle méthodologie.

Pour les locaux non résidentiels, les données sont exprimées en date de prise en compte, c’est-à-dire à la date à laquelle l’événement (autorisation, ouverture de chantier, annulation) est enregistrée dans la base de données Sitadel2. Les données sont exprimées en surface de plancher.