Construction de logements et locaux d’activité
en OCCITANIE

RÉSULTATS 3ème trimestre 2024

Logements autorisés et commencés

x
Créations des 3 derniers mois
Créations des 12 derniers mois
x
x
Variation(1)
x
Variation(2)
x
Total
Occitanie (%)
France* (%)
Total
Occitanie (%)
France* (%)
Total.3mois VarOCCtrim VarFRtrim Total.12mois VarOCC12mois VarFR12mois
LOGEMENTS AUTORISÉS 9 238 -1,2 -8,4 37 660 -9,6 -9,8
dont collectifs et résidences 5 283 5,0 -7,4 21 740 -6,9 -5,5
dont individuels 3 955 -8,4 -10,2 15 920 -13,0 -16,5
. individuels purs 2 548 -15,3 -14,6 10 495 -21,8 -23,1
. individuels groupés 1 407 7,3 -0,9 5 425 11,3 -1,2
LOGEMENTS COMMENCÉS 5 858 -13,1 -10,1 27 440 -20,0 -20,8
dont collectifs et résidences 3 261 -3,8 -0,8 14 621 -12,0 -15,9
dont individuels 2 597 -22,6 -22,2 12 819 -27,5 -27,6
. individuels purs 1 831 -27,9 -28,4 9 064 -31,5 -33,4
. individuels groupés 766 -6,1 -3,4 3 755 -15,7 -9,6

Tendance régionale : évolution sur une période de 10 ans
(données par trimestre, cumulées sur 12 mois)

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin octobre 2024
(1) variation du 3ème trimestre 2024 par rapport au 3ème trimestre 2023
(2) variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
*France : Métropole, Guadeloupe, Martinique, Guyane et Réunion

Zoom sur la Haute-Garonne et l’Hérault

Tendance Haute-Garonne

Nombre de logements
Cumul 12 mois
variation*
Cumul12mois Var1
LOGEMENTS AUTORISÉS 12 017 -8,0
Collectifs et résidences 9 245 -3,0
individuels 2 772 -21,5
. Individuels purs 1 488 -36,3
. Individuels groupés 1 284 7,4
LOGEMENTS COMMENCÉS 8 427 -7,7
Collectifs et résidences 5 963 5,7
individuels 2 464 -29,4
. Individuels purs 1 452 -38,9
. Individuels groupés 1 012 -9,2

Tendance Hérault

Nombre de logements
Cumul 12 mois
variation*
Cumul12mois Var1
LOGEMENTS AUTORISÉS 8 521 -10,9
Collectifs et résidences 5 378 -14,1
individuels 3 143 -4,7
. Individuels purs 2 025 -22,7
. Individuels groupés 1 118 65,1
LOGEMENTS COMMENCÉS 6 363 -28,7
Collectifs et résidences 3 931 -29,0
individuels 2 432 -28,2
. Individuels purs 1 767 -29,8
. Individuels groupés 665 -23,5

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin octobre 2024
**’*’**variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents

Évolution des logements autorisés par département sur un an

entre les périodes octobre 2022 à septembre 2023 et octobre 2023 à septembre 2024
(+ % des collectifs)

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin octobre 2024 | IGN bd carto | projet QGiS

Nombre et évolution de logements autorisés et commencés

(cumulés sur 12 mois)

LOGEMENTS AUTORISÉS
LOGEMENTS COMMENCÉS
Nombre de logements
par département
octobre 2023
à septembre 2024
octobre 2022
à septembre 2023
variation*
octobre 2023
à septembre 2024
octobre 2022
à septembre 2023
variation*
AUTjan19dec19 AUTjan18dec18 AUTvar1 COMjan19dec19 COMjan18dec18 COMvar1
O C C I T A N I E 37 660 41 654 -9,6 27 440 34 299 -20,0
Ariège 661 723 -8,6 445 577 -22,9
Aude 2 085 1 929 8,1 1 633 1 481 10,3
Aveyron 1 019 1 467 -30,5 1 176 1 190 -1,2
Gard 3 412 4 464 -23,6 2 347 3 864 -39,3
Haute-Garonne 12 017 13 066 -8,0 8 427 9 130 -7,7
Gers 649 718 -9,6 539 725 -25,7
Hérault 8 521 9 559 -10,9 6 363 8 923 -28,7
Lot 857 914 -6,2 642 777 -17,4
Lozère 436 377 15,6 286 317 -9,8
Hautes-Pyrénées 1 258 1 472 -14,5 826 1 247 -33,8
Pyrénées-Orientales 3 066 3 030 1,2 2 088 2 700 -22,7
Tarn 2 228 2 420 -7,9 1 678 1 993 -15,8
Tarn-et-Garonne 1 451 1 515 -4,2 990 1 375 -28,0
Source : SDES Sitadel2 estimation à fin octobre 2024
*variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents

Construction de locaux non résidentiels

LOCAUX AUTORISÉS
LOCAUX COMMENCÉS
Surfaces des locaux (m²)
par type
octobre 2023
à septembre 2024
octobre 2022
à septembre 2023
variation*
octobre 2023
à septembre 2024
octobre 2022
à septembre 2023
variation*
Par type de locaux autan1 autan0 var1 coman1 coman0 var2
O C C I T A N I E 3 920 279 3 515 207 11,5 1 931 979 1 884 842 2,5
Hébergement hôtelier 71 439 67 862 5,3 33 669 28 265 19,1
Commerce 407 361 425 623 -4,3 233 569 216 265 8,0
Bureau 441 885 449 517 -1,7 246 388 253 900 -3,0
Artisanat 188 475 133 977 40,7 91 059 88 933 2,4
Industrie 263 573 246 372 7,0 179 157 151 440 18,3
Exploitation agricole 1 273 739 1 004 646 26,8 506 119 412 086 22,8
Entrepôt 629 761 585 861 7,5 228 050 338 515 -32,6
Service public ou d’intérêt collectif 644 046 601 349 7,1 413 968 395 438 4,7
Source : SDES Sitadel2 en surface de plancher (m²).
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
LOCAUX AUTORISÉS
LOCAUX COMMENCÉS
Surfaces des locaux (m²)
par département
octobre 2023
à septembre 2024
octobre 2022
à septembre 2023
variation*
octobre 2023
à septembre 2024
octobre 2022
à septembre 2023
variation*
Dpt AAaut Aaut var1 AAcom Acom var2
OCCITANIE 3 920 279 3 515 207 11,5 1 931 979 1 884 842 2,5
Ariège 89 367 67 077 33,2 48 660 81 315 -40,2
Aude 278 337 260 300 6,9 176 015 96 824 81,8
Aveyron 260 912 214 541 21,6 148 398 119 440 24,2
Gard 251 836 266 210 -5,4 133 195 167 330 -20,4
Haute-Garonne 889 280 845 539 5,2 460 792 501 280 -8,1
Gers 211 750 167 770 26,2 75 965 79 687 -4,7
Hérault 687 965 574 216 19,8 349 284 340 984 2,4
Lot 123 406 94 524 30,6 51 601 48 289 6,9
Lozère 53 852 47 968 12,3 21 629 19 873 8,8
Hautes-Pyrénées 107 379 112 034 -4,2 59 480 62 294 -4,5
Pyrénées-Orientales 372 995 287 393 29,8 123 557 132 228 -6,6
Tarn 289 195 219 014 32,0 151 527 111 618 35,8
Tarn-et-Garonne 304 005 358 621 -15,2 131 876 123 680 6,6
Source : SDES Sitadel2 en surface de plancher (m²).
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
Réalisation :
Direction Energie et Connaissance
Département de la Connaissance
Division Statistiques
et Valorisation de la Donnée.
Sources et définitions
Les chiffres publiés dans ce document sont issus de la base de données Sitadel2 qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis délivrés) et aux mises en chantier. Les données des logements sont exprimées en nombre de logements autorisés et commencés en date réelle estimée selon la nouvelle méthodologie.

Pour les locaux non résidentiels, les données sont exprimées en date de prise en compte, c’est-à-dire à la date à laquelle l’événement (autorisation, ouverture de chantier, annulation) est enregistrée dans la base de données Sitadel2. Les données sont exprimées en surface de plancher.