Construction de logements et locaux d’activité
en OCCITANIE

RÉSULTATS 2ème trimestre 2024

Logements autorisés et commencés

x
Créations des 3 derniers mois
Créations des 12 derniers mois
x
x
Variation(1)
x
Variation(2)
x
Total
Occitanie (%)
France* (%)
Total
Occitanie (%)
France* (%)
Total.3mois VarOCCtrim VarFRtrim Total.12mois VarOCC12mois VarFR12mois
LOGEMENTS AUTORISÉS 9 318 -7,2 -13,6 38 111 -14,3 -16,0
dont collectifs et résidences 5 376 -4,7 -13,6 21 963 -13,1 -14,4
dont individuels 3 942 -10,4 -13,4 16 148 -15,8 -18,8
. individuels purs 2 483 -22,2 -21,4 10 831 -22,2 -25,0
. individuels groupés 1 459 20,8 4,7 5 317 1,1 -3,9
LOGEMENTS COMMENCÉS 7 017 -12,8 -8,8 28 673 -20,1 -22,2
dont collectifs et résidences 3 671 -3,8 2,0 14 883 -12,7 -18,4
dont individuels 3 346 -20,9 -22,0 13 790 -26,9 -27,4
. individuels purs 2 349 -26,3 -28,8 9 807 -31,0 -33,3
. individuels groupés 997 -4,5 -1,3 3 983 -14,4 -8,6

Tendance régionale : évolution sur une période de 10 ans
(données par trimestre, cumulées sur 12 mois)

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin juillet 2024
(1) variation du 2ème trimestre 2024 par rapport au 2ème trimestre 2023
(2) variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
*France : Métropole, Guadeloupe, Martinique, Guyane et Réunion

Zoom sur la Haute-Garonne et l’Hérault

Tendance Haute-Garonne

Nombre de logements
Cumul 12 mois
variation*
Cumul12mois Var1
LOGEMENTS AUTORISÉS 12 892 -11,1
Collectifs et résidences 9 991 -3,3
individuels 2 901 -30,6
. Individuels purs 1 665 -33,8
. Individuels groupés 1 236 -25,8
LOGEMENTS COMMENCÉS 8 490 -12,2
Collectifs et résidences 5 723 -2,0
individuels 2 767 -27,8
. Individuels purs 1 645 -36,8
. Individuels groupés 1 122 -8,6

Tendance Hérault

Nombre de logements
Cumul 12 mois
variation*
Cumul12mois Var1
LOGEMENTS AUTORISÉS 7 937 -21,7
Collectifs et résidences 4 918 -26,6
individuels 3 019 -12,1
. Individuels purs 2 158 -18,4
. Individuels groupés 861 9,0
LOGEMENTS COMMENCÉS 6 876 -21,3
Collectifs et résidences 4 288 -19,0
individuels 2 588 -24,9
. Individuels purs 1 914 -27,6
. Individuels groupés 674 -15,9

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin juillet 2024
**’*’**variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents

Évolution des logements autorisés par département sur un an

entre les périodes juillet 2022 à juin 2023 et juillet 2023 à juin 2024
(+ % des collectifs)

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin juillet 2024 | IGN bd carto | projet QGiS

Nombre et évolution de logements autorisés et commencés

(cumulés sur 12 mois)

LOGEMENTS AUTORISÉS
LOGEMENTS COMMENCÉS
Nombre de logements
par département
juillet 2023
à juin 2024
juillet 2022
à juin 2023
variation*
juillet 2023
à juin 2024
juillet 2022
à juin 2023
variation*
AUTjan19dec19 AUTjan18dec18 AUTvar1 COMjan19dec19 COMjan18dec18 COMvar1
O C C I T A N I E 38 111 44 451 -14,3 28 673 35 897 -20,1
Ariège 663 803 -17,4 520 543 -4,2
Aude 1 902 2 020 -5,8 1 316 1 626 -19,1
Aveyron 1 163 1 523 -23,6 1 135 1 334 -14,9
Gard 3 871 4 580 -15,5 2 735 4 336 -36,9
Haute-Garonne 12 892 14 509 -11,1 8 490 9 668 -12,2
Gers 738 761 -3,0 642 708 -9,3
Hérault 7 937 10 137 -21,7 6 876 8 742 -21,3
Lot 824 940 -12,3 646 834 -22,5
Lozère 420 370 13,5 306 323 -5,3
Hautes-Pyrénées 831 1 869 -55,5 1 074 1 095 -1,9
Pyrénées-Orientales 2 769 3 109 -10,9 2 097 3 079 -31,9
Tarn 2 479 2 471 0,3 1 827 2 102 -13,1
Tarn-et-Garonne 1 622 1 359 19,4 1 009 1 507 -33,0
Source : SDES Sitadel2 estimation à fin juillet 2024
*variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents

Construction de locaux non résidentiels

LOCAUX AUTORISÉS
LOCAUX COMMENCÉS
Surfaces des locaux (m²)
par type
juillet 2023
à juin 2024
juillet 2022
à juin 2023
variation*
juillet 2023
à juin 2024
juillet 2022
à juin 2023
variation*
Par type de locaux autan1 autan0 var1 coman1 coman0 var2
O C C I T A N I E 3 662 008 3 548 365 3,2 1 997 600 1 967 724 1,5
Hébergement hôtelier 80 366 50 325 59,7 37 294 38 385 -2,8
Commerce 391 170 427 857 -8,6 224 606 195 887 14,7
Bureau 418 367 472 676 -11,5 294 701 209 411 40,7
Artisanat 183 825 133 102 38,1 101 208 82 701 22,4
Industrie 287 817 224 046 28,5 182 610 155 390 17,5
Exploitation agricole 1 081 046 1 030 304 4,9 512 828 463 096 10,7
Entrepôt 585 321 582 608 0,5 265 240 372 432 -28,8
Service public ou d’intérêt collectif 634 096 627 447 1,1 379 113 450 422 -15,8
Source : SDES Sitadel2 en surface de plancher (m²).
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
LOCAUX AUTORISÉS
LOCAUX COMMENCÉS
Surfaces des locaux (m²)
par département
juillet 2023
à juin 2024
juillet 2022
à juin 2023
variation*
juillet 2023
à juin 2024
juillet 2022
à juin 2023
variation*
Dpt AAaut Aaut var1 AAcom Acom var2
OCCITANIE 3 662 008 3 548 365 3,2 1 997 600 1 967 724 1,5
Ariège 92 645 82 574 12,2 53 800 79 556 -32,4
Aude 278 618 204 380 36,3 164 883 92 624 78,0
Aveyron 241 216 218 034 10,6 144 752 124 316 16,4
Gard 246 245 323 430 -23,9 155 695 149 957 3,8
Haute-Garonne 878 684 869 578 1,0 502 240 504 502 -0,4
Gers 203 575 168 649 20,7 63 757 78 234 -18,5
Hérault 658 612 549 145 19,9 383 220 323 909 18,3
Lot 105 182 103 288 1,8 49 312 56 605 -12,9
Lozère 42 108 44 541 -5,5 23 068 23 069 0,0
Hautes-Pyrénées 124 362 98 441 26,3 51 031 63 888 -20,1
Pyrénées-Orientales 249 355 294 634 -15,4 121 480 131 963 -7,9
Tarn 281 094 218 589 28,6 149 242 143 205 4,2
Tarn-et-Garonne 260 312 373 082 -30,2 135 120 195 896 -31,0
Source : SDES Sitadel2 en surface de plancher (m²).
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
Réalisation :
Direction Energie et Connaissance
Département de la Connaissance
Division Statistiques
et Valorisation de la Donnée.
Sources et définitions
Les chiffres publiés dans ce document sont issus de la base de données Sitadel2 qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis délivrés) et aux mises en chantier. Les données des logements sont exprimées en nombre de logements autorisés et commencés en date réelle estimée selon la nouvelle méthodologie.

Pour les locaux non résidentiels, les données sont exprimées en date de prise en compte, c’est-à-dire à la date à laquelle l’événement (autorisation, ouverture de chantier, annulation) est enregistrée dans la base de données Sitadel2. Les données sont exprimées en surface de plancher.